住房公寓出租合同范本.docx
住房公寓出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房公寓一套，甲方愿意将该住房公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住房公寓，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的住房公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房公寓一套，甲方愿意将该住房公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住房公寓，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的住房公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。
5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内代为支付，丙方不得拒绝。
5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
六、房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动