_深圳市建筑工程施工图审查要点.doc

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 深圳市建筑工程施工图审查要点—建筑专业 一、《建筑工程施工图审查要点》由三部分组成： 1）工程建设强制性条文； 2）条文以外的部分强制性标准规范和地方标准； 3）勘察设计文件的编制深度。 二、建筑专业审查要点 （一）编制依据的审查 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实。 （二）规划要求 设计是否符合规划批准的建设用地位置、建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 （三）施工图深度要求。 一、设计说明的基本内容 1、编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 2、工程概况：建筑名称、建设地点、建设单位、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防等级、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。防火设计建筑分类和耐火等级、屋面防水等级、地下室防水等级、人防工程防护等级、节能、无障碍设计等。并应列出工程主要技术经济指标总表。 主要技术经济指标表 表4.2 项目概况 项目名称 用地位置 宗地号 用地单位 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 建设用地面积（m2） 总建筑面积（m2） 绿地面积（m2） 地上建筑面积（m2） 容积率 地下建筑面积（m2） 覆盖率(%) 建筑基底面积（m2） 绿地率(%) 道路广场用地面积（m2） 停车位（地上/地下） 本期设计建筑子项建筑面积及分配 总 建 筑 面 积 （m2） 计 容 积 率 建 筑 面 积 及 分 配 （m2） 其 中 规定建筑面积（m2） 其 中 1.商业面积 2.办公面积 3.住宅面积 4.厂房面积 5.宿舍面积 6. 核增建筑面积（m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 3. 建筑功能 奖励建筑面积（m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 不计 容积率建筑面积及分配（m2） 其 中 地下停车面积（m2） 地下设备用房面积（m2） 核减建筑面积（m2） 1. 建筑功能 2. 建筑功能 3. 建筑功能 3、主要部位材料做法 1）墙体（1）地下部分：a、外墙：b、内墙： （2）地上部分：a、外墙：b、内墙： （3）填充墙须遵照的技术细则如《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》等 （4）墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙砌至梁底或板底。 （5）凡不同材质墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体宽度时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺订一层钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量和防止裂缝产生。 （6）凡剪力墙、柱边门垛尺寸100时，素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。 （7）墙体图例。 （8）钢筋混凝土墙上留洞见结施和设备施工图，非承重墙预留洞见建施和设备施工图。 2）楼地面：本工程楼地面做法详见材料做法表和房间装修用料表。楼面除注明处外，室内楼梯结构板为：h-0.05；楼地面局部结构板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡找平填料采用1:8水泥陶粒。 3）屋面：本工程屋面分为上人和不上人屋面，屋面构造见工程做法表，屋面防水间防水说明。 4）室外装修