均衡发展城市综合体 —北京华贸中心.ppt

均衡发展城市综合体 —北京华贸中心 * 地点：朝阳区西大望路6号(国贸东900米) 开发商：北京国华置业有限公司? 开盘～入住时间：2004年2月28日～ 2005年9月1日 用地面积：166000平方米 建筑面积：300000平方米 容积率： 绿化率：40% 建筑形式： 3栋高层塔楼 自西向东，28层、32层、36层 群房5层、地下4层 停车位：1357个 主要用途： 写字楼：30万平方米，超5A智能 公寓：20万平方米，国际公寓 酒店：6万平方米，超五星级酒店 商业：16万平方米，国际品质购物中心 公园：20公顷，运动主题公园 物业管理公司：金融街第一太平戴维斯物业管理公司 建筑设计单位：美国 KPF 景观设计单位：美国 EDSA?? 北京华贸中心—均衡发展城市综合体 国内成功综合体案例二 区位： 东长安街，CBD 东侧， 西距国贸桥900米，东临东四环，南望长安街， 交通便捷 至首都国际机场，20分钟。 立体交通系统：周边有轻轨、地铁和多条公交干线 地处东三环国贸桥的西南角。 周边设施 成熟商业物业：国贸中心，嘉里中心为代表的。 标志性建筑：中央电视台、北京电视台。 服务网点：各大商业银行、邮局、餐饮等。 北京华贸中心 三栋高达百余米的超5A智能写字楼 2座超豪华酒店——丽思卡尔顿酒店与JW万豪酒店； 约16万平米国际商城 20万平方米国际公寓 华贸商城 写字楼 酒店式公寓 万豪酒店 公寓 商务公寓 住宅依托于整体项目品质与档次！ 北京华贸中心 写字楼自西向东依次走高，28层、32层、36层；地下一层与地铁及水世界商城连通 酒吧文化广场，既作为商业与酒店办公区的过渡空间，也是共享空间，紧邻四季水景而建，半开放式建筑小品 在公寓区域和商业区域之间，有一条东西走向的4车道的酒店北路相隔 形成丰富的内部与外部建筑空间！ 各物业类型与功能之间形成有机的联系！ 北京华贸中心 *