店铺解除合同协议5篇.docx

店铺解除合同协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.乙方承租甲方位于______的店铺，建筑面积______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为______。

3.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，并需遵守甲方的租赁规定和相关法律法规。甲方负责提供物业服务，包括但不限于水电供应、卫生清洁等。

4.租赁期满，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

二、合同解除条款

1.双方协商解除：甲乙双方经过友好协商，达成一致意见，可以解除本合同。

2.乙方单方解除：乙方有权在租赁期内单方解除本合同，但应提前向甲方提交书面解除申请，并获得甲方的同意。乙方单方解除后，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方单方解除：甲方有权在租赁期内单方解除本合同，但应提前向乙方提交书面解除通知。甲方单方解除后，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

三、违约责任条款

1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或擅自转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供物业服务的，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或终止合同。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的店铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同将于本协议生效之日起解除。

二、解除原因

双方协商后，因以下原因决定提前解除原合同：

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

三、解除后的处理事项

1.乙方应在合同解除之日起_________个工作日内，将店铺内的所有物品搬离，并恢复店铺的原状。如乙方有未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

2.乙方在租赁期间对店铺进行的装修、装饰等改动，在合同解除后，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方应在合同解除之日起_________个工作日内，向甲方结清所有未付的租金、水电费等费用。如乙方逾期未付，甲方有权依法向乙方追讨。

4.甲方应在合同解除之日起_________个工作日内，向乙方退还剩余的租金及押金。退还金额以原合同约定为准。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同解除后，如未按时搬离店铺、未恢复原状或未结清费用等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。