二零二五年度特色小镇租赁场地合同规范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色小镇租赁场地合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府政策文件
1.3特色小镇发展规划
2.合同主体及基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3合同标的场地信息
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
3.3租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.场地使用范围及限制
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3不得从事的活动
6.场地设施及维护
6.1场地设施清单
6.2设施维护责任
6.3设施损坏赔偿
7.水电及物业管理
7.1水电费用承担
7.2物业管理费用
7.3水电及物业管理费用的缴纳
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.违约责任及赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除或终止后的处理
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
12.3其他约定事项
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同副本份数
14.合同附件清单
14.1附件一：场地使用协议
14.2附件二：场地设施清单
14.3附件三：物业管理协议
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规制定。
1.1.2本合同依据《关于加快特色小镇建设的指导意见》等相关政策文件制定。
1.1.3本合同依据《特色小镇发展规划》制定。
第二条合同主体及基本信息
第三条租赁期限及起止日期
3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。
3.1.2租赁起止日期：以双方签署的合同为准。
3.1.3租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，承租方应在租赁期限届满前日内向出租方提出书面申请，经双方协商一致，可签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1.1租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。
4.1.2租金支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。
4.1.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。
第五条场地使用范围及限制
5.1.1场地使用范围：承租方可在场地内进行合法的生产经营、办公等活动。
（1）违法活动；
（2）影响他人正常使用场地；
（3）违反国家相关法律法规。
第六条场地设施及维护
6.1.1场地设施清单：详见附件一。
6.1.2设施维护责任：场地设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中应爱护场地设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。
6.1.3设施损坏赔偿：设施损坏赔偿标准详见附件一。
第七条水电及物业管理
7.1.1水电费用承担：场地内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
7.1.2物业管理费用：物业管理费用按月缴纳，具体费用标准详见附件二。
7.1.3水电及物业管理费用的缴纳：承租方应于每月的日前将水电及物业管理费用支付至出租方指定的账户。
第八条合同解除及终止
8.1.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；
（3）双方协商一致解除合同。
8.1.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。
8.1.3合同解除或终止的程序：
（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前日以书面形式通知对方；
（2）双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；
（3）合同解除或终止后，双方应按约定处理场地设施、租金及其他相关事宜。
第九条违约责任及赔偿
9.1.1违约情形：
（1）未按约定支付租金；
（2）违反场地使用范围及限制；
（3）损坏场地设施；
（4）其他违约行为。
9.1.2违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；
（2）违反场地使用范围及限制的，应承担相应的法律责任；
（3）损坏