2025版智能车库车位租赁与社区运营服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能车库车位租赁与社区运营服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.车位租赁条款
3.1车位租赁范围
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4逾期支付处理
4.车位使用规范
4.1车位使用限制
4.2车位使用责任
4.3车位维护责任
5.车位租赁管理
5.1车位租赁申请
5.2车位租赁审批
5.3车位租赁变更
6.社区运营服务
6.1服务内容
6.2服务标准
6.3服务费用
7.物业管理
7.1物业管理范围
7.2物业管理责任
7.3物业管理费用
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“智能车库”指乙方提供的具备智能化管理系统的停车场所。
1.1.2本合同中，“车位租赁”指甲方租赁乙方提供的智能车库中的停车位。
1.1.3本合同中，“社区运营服务”指乙方为甲方提供的与车位租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。
1.1.4本合同中，“物业管理”指乙方对智能车库进行的管理活动，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。
1.2.2本合同中未定义的术语，按照通常理解进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方名称：_____________________
2.1.2甲方地址：_____________________
2.1.3甲方联系人：_____________________
2.1.4甲方联系电话：_____________________
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方名称：_____________________
2.2.2乙方地址：_____________________
2.2.3乙方联系人：_____________________
2.2.4乙方联系电话：_____________________
3.车位租赁条款
3.1车位租赁范围
3.1.1本合同约定的车位租赁范围为乙方智能车库内指定的停车位。
3.1.2甲方租赁的车位数量为______个。
3.2租赁期限
3.2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3租金及支付方式
3.3.1本合同车位租金为每月______元，共计______个月。
3.3.2甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
3.4逾期支付处理
3.4.1甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。
4.车位使用规范
4.1车位使用限制
4.1.1甲方仅限于本人或授权他人使用租赁车位。
4.1.2甲方不得将租赁车位转租、转借给他人使用。
4.2车位使用责任
4.2.1甲方应爱护车位内设施，不得擅自损坏或改变车位结构。
4.2.2甲方在使用过程中，应遵守乙方制定的各项管理规定。
4.3车位维护责任
4.3.1甲方对租赁车位内的设施设备负有维护责任，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。
5.车位租赁管理
5.1车位租赁申请
5.1.1甲方租赁车位，应向乙方提出书面申请。
5.1.2乙方应在收到甲方申请后______个工作日内给予答复。
5.2车位租赁审批
5.2.1乙方有权对甲方的车位租赁申请进行审批。
5.2.2未经乙方审批，甲方不得擅自使用租赁车位。
5.3车位租赁变更
5.3.1甲方如需变更租赁车位，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。
5.3.2乙方应在收到甲方申请后______个工作日内给予答复。
6.社区运营服务