江北外国语小学 购房合同4篇.docx

江北外国语小学购房合同4篇

篇1

江北外国语小学购房合同

甲方（房屋所有权人）：

乙方（购房人）：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下合同：

一、房产信息：

1.房产地址：江北外国语小学附近

2.房产类型：普通住宅

3.建筑面积：100平方米

4.房产所有权证号：XXXXX

5.房屋产权证明：有无抵押、查封、司法冻结等，甲方向乙方提供完整产权证明。

二、价格及支付方式：

1.房屋总价：XXX万元（人民币），按现状交付。

2.乙方首付款：XXXX元（人民币），在签订本合同时支付。

3.乙方贷款金额：XXXX万元（人民币），贷款利率为XX%，贷款期限为XX年，贷款由乙方自行办理。

4.乙方尾款：XXXX元（人民币），在房屋交付时支付。

5.房屋所有权过户手续费及税费由乙方承担。

三、房屋交付及验收：

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起XX个月内，由甲方办理房屋产权证书过户手续并移交给乙方。

2.房屋交付标准：房屋交付时应符合国家规定的房屋质量标准，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，由甲方承担修复费用。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋交付手续，包括房屋产权证书、房屋验收报告等。

四、签约方式及违约责任：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付款项，或者违反合同其他约定，构成违约的，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款及其他费用不予退还。

3.如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，或者房屋产权证书存在问题，构成违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

五、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。

2.本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（房屋所有权人）：签字：__________日期：__________

乙方（购房人）：签字：__________日期：__________

见证人：签字：__________日期：__________

（合同内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准）

篇2

江北外国语小学购房合同

合同编号：JWXS2021-001

甲方（出卖方）：江北外国语小学

乙方（购房方）：

房屋地址：江北区XX路XX号

一、房屋基本信息

1.房屋情况：该房屋为江北外国语小学所属单位宿舍，位于江北区XX路XX号，建筑面积100平方米，具体房间配置为3室2厅1卫。

2.产权情况：该房屋的产权证号为XXXXXXXXXXX，产权人为江北外国语小学。

3.房屋使用权：甲方保证该房屋所有权清晰、完整，可以确保乙方购买后享有合法的使用权。

4.房屋权属问题：该房屋不存在产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结等情况。

二、交易价格与支付方式

1.房屋总价：该房屋的总价为XXX万元人民币。

2.首付款：乙方需支付首付款XX万元人民币，首付款支付后甲方将交付产权证副本、购房发票、房屋钥匙等相关资料。

3.尾款：乙方需在XX个月内将剩余房款支付清楚，并完成过户手续。

4.过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以乙方和房地产交易中心签订的过户协议为准。

三、交付房产时间及其他注意事项

1.交付时间：甲方将在收到乙方首付款的XX个工作日内安排过户手续，并交付房产，具体交房时间双方可商议。

2.房产维修：乙方购房后享有相应的房屋使用权，但需自行承担日常维护和修缮的费用。

3.其他事项：双方如需解决补充性的事宜，可另行协商并签署书面协议，一经签署，具有合同效力。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方无故拖延交付房产、提供虚假资料等情况，将承担给乙方的违约赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同规定及时支付房款、违反购房使用规定等情况，将承担相应的违约责任。

五、生效和解决争议

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，适用中华人民共和国相关法律。

3.凡因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，以江北区人民法院为管辖法院。

甲方（签章）：江北外国语小学乙方（签章）：

签约日期：年