农村信用社贷款合同.doc

农村信用社贷款合同 农村信用社贷款合同 第一篇： 农村土地承包经营权出租合同信用社农业贷款样本农村土地承包经营权出租合同出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 甲、乙双方根据白兔镇政府农业结构调整具体规定，更好地做大、做强白兔村的特色农业，经双方共同协商，特制定本合同： 一、出租土地的用途乙方承包经营甲方的土地，从事高效农牧业种植养殖经营，不改变土地性质。 二、出租面积 三、甲方将其土地面积亩，其中： 水田亩，旱地亩，出租给乙方。 四、出租价格乙方在前五年向甲方上交租金，水田每年每亩元，旱地每年每亩元，以后每隔五年上浮10%。 五、支付方式和时间乙方采用现金支付出租费的方式，每年一次性付清，支付时间为每年的 月 日前。 六、违约责任任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为壹年土地租金的壹倍。 七、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决。 八、生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方（签字）： 签约时间： 第二篇： 农村信用社贷款条件农村信用社贷款条件 时间： 201X-11-3 9:38:54 点击： 50 3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题； 4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。 四、项目可行性 1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议； 2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议； 3、有可观利润，经济效益好； 4、企业有生产技术保障； 5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%； 6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明； 7、新建项目必须要有有关部门批准文件。 五、贷款的安全性 1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； 2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内； 3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。 六、贷款的效益性有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。农村信用社贷款条件 时间： 201X-11-3 9:38:54 点击： 50 2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。 3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施； 4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中： 理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样； 5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。 6、贷款责任人（信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员）应承担的责任。 /p p 第三篇： 农村信用社贷款业务农村信用社贷款业务之风险管理一.何为贷款风险贷款风险是指银行贷款管理活动中由于各种事先无法预测额不确定因素影响使银行贷款到期不能收回或无法如数足值收回从而使贷款有蒙受损失的可能性。二.农村信用社贷款风险管理分类： 农村信用社贷款风险管理分为以下几个阶段： 201X年以前，农村信用社贷款分类办法是按照四级分类，把贷款划分为正常、逾期、呆滞、呆账四种类型，后三种合称为不良贷款。201X年以后，农村信用社可根据自身实际制定五级分类管理制度，及依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类，即按照风险程度将贷款划分为五类： 正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款。当前，农村信用社实际的是在综合系统网络中贷款分类按照四级分类，二在实际管理中使用五级分类的折中办法。三.信用社贷款现状当前，信贷资产质量低劣、不良贷款占比高是困扰农村合作金融事业发展的一大难题。它不仅影响到农村信用社的自身效益和在社会上的声誉，而且也关系到农村信用社的生存、发展乃至金融、社会的稳定。因此，如何防范化解贷款风险，提高信贷资产质量，保证信贷业务正常运行已成为农村信用社改革和发展中亟待解决的首要问题。 1.不良贷款占比高，贷款的流动性差。 2.贷款收息率低，贷款的效益性难以实现。 3.抵押贷款占比少，担保贷款留于形式，贷款的安全性难以保障。 四、贷款风险产生