2024宾馆租赁合同范本.docx
2024宾馆租赁合同范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。
1.2乙方租赁房屋用途：____________________，如需改变用途，须经甲方书面同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
7.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2如甲方提前解除本合同，应按照乙方实际租赁期限退还剩余租金。如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应付的违约金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，如因此造成乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。
1.2甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付相应的赔偿金。
1.4租赁期满后，甲方应按照本合同约定将押金无息退还乙方。如因甲方原因导致押金未能按时退还，甲方应支付乙方相应的违约金。
二、乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。
2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
2.4乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。
三、有第三方中介时，附加条款及说明
3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就中介费用达成一致，甲方有权要求乙方支付中介费用。
3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守相关法律法规，如实提供甲乙双方所需的信息和服务。如中介违反此约定，甲方有权要求中介承担相应的法律责任。
3.3甲乙双方应按照本合同约定支