二零二五年度物流仓储场地租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物流仓储场地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人
1.2甲方法定代表人联系方式
1.3乙方法定代表人
1.4乙方法定代表人联系方式
2.合同标的物
2.1物流仓储场地位置
2.2物流仓储场地面积
2.3物流仓储场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整原则
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.物流仓储场地使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
6.4使用维护
7.交付与验收
7.1物流仓储场地交付
7.2验收标准
7.3验收流程
7.4验收时间
8.物流仓储场地维修
8.1维修责任划分
8.2维修资金来源
8.3维修流程
9.物业管理费
9.1物业管理费标准
9.2物业管理费支付方式
9.3物业管理费调整
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人：
1.3乙方法定代表人：
第二条合同标的物
2.1物流仓储场地位置：省市区路号
2.2物流仓储场地面积：2000平方米
2.3物流仓储场地用途：仓储、物流配送
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限续签：如双方同意，租赁期限可续签一次，续签期限为2年
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金
4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金
第五条租金调整
5.1租金调整原则：根据市场行情和物价指数进行调整
5.2租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%
5.3租金调整通知：乙方应提前一个月书面通知甲方调整后的租金金额
第六条物流仓储场地使用
6.1使用范围：仅限于仓储、物流配送用途
6.2使用限制：不得用于生产、加工、制造等与仓储、物流配送无关的经营活动
6.3使用规范：遵守国家相关法律法规和物业管理规定
6.4使用维护：甲方负责场地内设施的日常维护和保养
第七条交付与验收
7.1物流仓储场地交付：乙方应在合同签订后10个工作日内完成场地交付
7.2验收标准：场地应满足合同约定的面积、设施等要求，无损坏、污染等影响使用的情况
7.3验收流程：甲方在收到场地交付通知后5个工作日内进行验收
7.4验收时间：验收时间应在甲方工作时间内进行
第八条物流仓储场地维修
8.1维修责任划分：甲方负责场地公共设施的维修，乙方负责租赁物自身的维修
8.2维修资金来源：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决
8.3维修流程：任何一方发现需要维修的情况，应及时通知对方，并在双方约定的时间内进行维修
8.4维修期限：维修应在收到通知后3个工作日内开始，特殊情况除外
第九条物业管理费
9.1物业管理费标准：每月人民币2万元整，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用
9.2物业管理费支付方式：与租金同期支付
9.3物业管理费调整：如物业管理费标准发生变化，乙方应在收到通知后30日内支付新的费用
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约
10.2合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同
10.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除或终止事宜
第十一条违约责任
11.1违约情形：未按约定支付租金、物业管理费，未按约定使用场地，造成场地损坏等
11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失
11.3违约责任赔偿：违约金的计算标准为每逾期一