二零二五阿拉尔经济技术开发区工业地产租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五阿拉尔经济技术开发区工业地产租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.地产租赁基本情况
3.1地产位置
3.2地产面积
3.3地产用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长及续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整程序
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.使用与维护
8.1地产使用规范
8.2维护责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同生效及附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立目的为明确出租方与承租方在阿拉尔经济技术开发区工业地产租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。
2.合同双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.地产租赁基本情况
3.1地产位置
阿拉尔经济技术开发区路号
3.2地产面积
总面积：________平方米，其中使用面积：________平方米。
3.3地产用途
工业生产、仓储物流等。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4.2租赁期限延长及续约
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额：________元人民币，每月租金：________元人民币。
5.2租金支付时间
每月____日前支付当月租金。
5.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：________
开户银行：________
账号：________
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整依据国家相关政策及市场行情。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整程序
租金调整需提前____个月通知对方，双方协商一致后签订补充协议。
7.保证金
7.1保证金金额
保证金总额：________元人民币。
7.2保证金缴纳时间
租赁合同签订后____个工作日内缴纳。
7.3保证金退还条件
租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。
8.使用与维护
8.1地产使用规范
承租方须遵守国家相关法律法规和出租方制定的管理制度，合理使用地产，不得擅自改变地产结构、用途和外观。
8.2维护责任
8.2.1承租方负责对地产进行日常维护，确保地产的合理使用和功能完好。
8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致地产损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
8.2.3出租方负责地产的公共设施维护，但承租方在使用过程中造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。
9.1.2如承租方违反使用规范，造成地产损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。
9.2出租方违约责任
9.2.1如出租方未按约定提供地产或提供不符合约定的地产，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
仲裁机构为阿拉尔经济技术开发区仲裁委员会，或双方