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续租租房通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的第一季度内支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如乙方未造成房屋损坏，甲方应在合同终止后三个工作日内将租赁保证金退还给乙方；如乙方造成房屋损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理房屋。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的数额为应付租金的5%。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未能按时返还房屋的，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期返还房屋的违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.因政府政策调整、城市规划变动等原因导致房屋无法继续出租的，甲方可提前解除合同并无须承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露本合同的任何内容。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿继续租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、续租条件

1.甲方同意将位于__________的房产继续租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方需按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元，其中_____元在签订合同时支付，剩余_____元于_____年_____月_____日之前支付。

3.乙方需遵守甲方制定的租赁规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间的房屋使用行为。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自转让或转租给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用，并需对房屋进行妥善维护和管理。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未