川财证券--房地产行业周报：百强房企8月销售额同比增幅达到52.2%.pdf

百强房企8 月销售额同比增幅达到52.2% ——房地产周报 核心观点 证券研究报告 川财周观点：克而瑞数据显示，TOP100 房企合计实现销售金额7758 亿元，与 所属部门 ।股票研究部 7 月的业绩规模基本持平，仅环比微增 1.3%。虽然7、8 两月的业绩较6 月超 报告类别 ।行业周报 万亿的销售规模相比处于低位，但较之去年同期，TOP100 房企 8 月销售额同 所属行业 ।金融地产/地产 比增幅仍达到52.2% 。我们预计，在全年销售业绩的压力下，未来几月房企将 报告时间 ।2018/9/2 提高货量供应，加速项目去化和销售回款，三季度末及四季度的销售情况将会 有较大提升。TOP10 房企中，大部分房企营业收入增速低于净利润增速，表明 分析师 企业盈利能力较强。其中，恒大以530.3 亿元净利润居首，超过碧桂园、万科、 保利、绿地等四家房企之和。TOP10 房企中，碧桂园、融创、华润、新城的净 孙灿 证书编号：S1100517100001 利润增幅超过90%，万科、保利、绿地、龙湖也在30% 以上。前期市场对于宏 010 suncan@ 观经济担忧较大，伴随着宽松政策预期抬升，地产股估值修复有望延续，相关 标的为保利地产、招商蛇口、新城控股、荣盛发展。 联系人  市场表现：本周上证综指下跌0.15%，收报于2725.25 点。川财地产金融 徐伟平 指数本周下跌0.97%，成分股中*ST 金宇、宁波富达和保利地产周涨幅居前， 证书编号：S1100117100001 010 分别上涨9.97%、9.75%和8.48%。与之相比，市北高新、世荣兆业和ST 新梅 xuweiping@ 周跌幅居前，分别下跌10.75%、10.32%和8.63%。  关键指标： 30 大中城市本周商品房成交面积为310.14 万平方米，环比增加了61.96 万平方 米。其中一线城市商品房成交面积为78.20 万平方米，环比增加了30.96 万平 方米；二线城市商品房成交面积为144.27 平方米，环比增加了24.92 万平方米； 三线城市商品房成交面积为87.66 万平方米，环比增加了6.07 万平方米。  行业动态 近日，成寿寺村集体土地租赁住房项目取得建设规划许可证，即将实现开工。 该项目可提供租赁住房901 套，面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的 人才提供住房租赁服务，将进一步促进职住平衡。北京市规划国土委相关负责 川财研究所 人昨日表示，已建立集体土地租赁住房项目快速审批通道，在审批提速的同时， 北京 西城区平安里西大街28 号中 海国际中心15 楼，100034 将注重项目规划方案的品质，提升居住环境，促进职住平衡。（新浪地产） 上海 陆家嘴环路1000 号恒生大厦  公司动态