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委托银行借款及抵押合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX年XXX字第XXX号

借款人：XXX，性别，民族，住址，联系方式。

贷款人：XXX银行，地址，联系方式。

抵押人：XXX，性别，民族，住址，联系方式。

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将其财产作为借款的抵押物，为明确各方权利义务，特制定本合同。

第一条借款及抵押物

1.借款金额：人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及支付方式：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日支付利息。

4.抵押物：位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房产，建筑面积为XXX平方米，产权证号为：XXXXXX。

第二条借款人权利义务

1.借款人应按时支付利息及本金。

2.借款人应保证抵押物的安全，如有损坏应及时通知贷款人。

3.借款人应在借款期限内按贷款人的要求提供财务报表及相关资料。

4.借款人应配合贷款人对其财务状况进行监督。

5.借款人应在借款期限届满前向贷款人提出续借申请或还款计划。

第三条贷款人权利义务

1.贷款人应按时向借款人发放贷款。

2.贷款人应对借款人的财务状况进行监督。

3.贷款人应在借款人还款后办理抵押物解除手续。

4.贷款人应妥善保管抵押物产权证等相关资料。

5.若借款人未能按时还款或抵押物出现损坏，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

第四条抵押人权利义务

1.抵押人应保证抵押物的安全，并承担抵押物的维修费用。

2.抵押人应在借款人还款后办理抵押物解除手续。

3.若借款人未能按时还款或抵押物出现损坏，抵押人应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿标准

1.若借款人未能按时支付利息或本金，应按照逾期未付金额的日万分之五向贷款人支付违约金。同时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息及违约金。若因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

2.若抵押人未能妥善保管抵押物或未能及时办理抵押物解除手续，应按照抵押物价值的日万分之五向贷款人支付违约金。同时，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任及赔偿损失。若因抵押人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，抵押人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

3.若因不可抗力导致借款人或抵押人无法履行本合同义务的，其违约责任及赔偿标准由双方协商解决。若协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同变更及解除条件

1.若借款人需提前还款或增加借款额度的，应提前一个月向贷款人提出书面申请，并征得贷款人的同意后办理相关手续。若贷款人同意提前还款或增加借款额度的，应协助借款人办理相关手续并收取相应的费用。若贷款人不同意提前还款或增加借款额度的，借款人不应坚持要求提前还款或增加借款额度。若双方协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

借款人因_________需要向贷款人借款，经协商一致，签订本合同。

一、借款金额

借款金额为人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为_________%，按季计息。

2.支付方式：借款人应按季向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：抵押人以其名下的位于_________的房产作为抵押物。

2.抵押登记：借款人应在签订本合同后尽快办理抵押登记手续。

五、还款及违约责任

1.还款：借款人应在借款期限届