民源大厦写字楼项目营销策划报告.ppt
文本预览下载声明
* *
显示全部
文档详情
相似文档
-
2013合肥市写字楼市场调研分析报告暨盛景大厦项目定位及营销策划方案.ppt
盛景大厦
项目定位及营销策划方案;写字楼组团营销策划方案;2;;回顾，
2011房地产政策……;近期房地产政策;2012年，
房产政策继续“不放松”，住宅市场一直处于低迷中……;近期房地产政策-小结;;近期房地产政策-小结;写字楼的概念;写字楼的分类;写字楼的分类-5A写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区。 ??
设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。 ?? (2)建筑规模：超过50000平方米。 ??
(3)客户进驻：国外知名公司的租户组合；知名的跨国、国内外大
-
写字楼项目营销策划方案.pptx
营销策划方案;;主要经济技术指标;项目现状;;1.2劣势分析（W）;项目SWOT分析;PART-2问题及目标界定;;我们的目标保证是;;合理规划设计本项目的产品，做出自己的特色，突现差异化;【服务】
;PART-3市场环境及竞争;;数据来源：郑州市统计年鉴;GDP增速与房地产发展关系;房地产市场各发展阶段特征分析：;三产分布比例—
第三产业结构及增长比较稳定，变化较小
;第三产业总量反映郑州写字楼整体容量处于中等，经验值反映郑州写字楼市场相对于整体房地产市场处于较低水平;;国;特征一:郑州市商品房供应量继续上升
五月，郑州市商品房批准预售100.5万㎡，本月环比增长12.6%，同比增长267%
-
山东济南未来城写字楼项目营销策划报告.doc
关于《中齐·未来城
营销策划报告》
目 录
序 言 2
一．济南市房地产市场分析 3
⒈济南市城市特点 3
⒉济南市城市房地产发展阶段及特点 4
⑴. 萌芽起步阶段 4
⑵. 缓慢发展阶段 4
⑶. 快速发展的阶段 5
３.高新区在济南市的独特性 6
1.高新区概况 6
2.高新区房地产市场概况 7
3.高新区房地产市场特征 8
４.高新区房地产项目定位 9
Ⅰ.细分市场 9
Ⅱ.对高新区的市场定位分析 10
Ⅲ.对高新区目标客户群分析 11
Ⅳ.片区定位 12
二.项目定位 12
1.项目简介 12
2.区域新开楼盘的数据比较分析 13
⑴.高新区市场数据分析 13
⑵.高新区产品分析
-
山东济南未来城写字楼项目-营销策划报告.doc
资料均来源于网上，只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！
关于《中齐·未来城
营销策划报告》
目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u
HYPERLINK \l _Toc 序 言 PAGEREF _Toc \h 2
HYPERLINK \l _Toc 一．济南市房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 3
HYPERLINK \l _Toc ⒈济南市城市特点 PAGEREF _Toc \h 3
HYPERLINK \l _Toc ⒉济南市城市房地产发展阶段及特点 PAGEREF
-
【商业地产策划】厦门某大厦写字楼项目营销策划顾问工作计划书35页-2007年10月新.ppt
* 城市推进NEWTOWN： ■? 城市建设的快速发展，人口的增长，不断要求城市实力、规模和 功能作出相应的扩容，这是居民区向外拓展的外在动力。 ? ■? 城市散发的热能、废气、噪音，以及绿化缺乏等各种恶劣环境因 素，已不能适应现代居住品质要求。“空气质量好、人居密度低” 逐渐成为人们追求新生活的标准，这是NEWTOWN新生活的内在动力。 ? ■??随着交通条件的改善、家庭轿车拥有量的增加，以及郊区居住生 活环境的完善，NEWTOWN的时尚居住日益成为可以体验的潮流。 ? ■?? 商业氛围活跃、自然环境优美、功能与布局合理、配套设施完善、 社区服务齐全
-
2007年绍兴财智大厦写字楼项目营销推广策划报告.doc
财智大厦营销推广思路
诺鼎策略
2007年6月
目录
第一部分：产品分析
第二部分：需求特征
第三部分：营销推广
第一部分：产品分析
大环境
博览·财智大厦，是什么？
—— “博览·财智大厦” 大环境分析：
1、行业趋势：
随着绍兴市房地产业开发的不断发展，开发较早的市中心区块早已成熟；虽然市中心仍有极少的写字楼供应，但不属于主要供应区。目前绍兴写字楼供应较大的区块是柯桥和迪荡新城。柯桥是绍兴的重要组成部分，是有名的小镇，而迪荡新城是市政府规划的绍兴城市未来的一个城市综合体。从吸附力来看，迪荡新城比柯桥更具优势；从发展前景来看，迪荡新城是绍兴城市进程的必然趋势，柯桥的发展前景无法与迪荡新城比。
-
中都大厦策划报告写字楼策划大揭密.pdf
-
写字楼。营销策划。提案。分析报告.ppt
战术1 先造景，再造场 围墙先行—— 项目入市初期制作高5米以上的围墙将项目围合起来，以规模和 气势吸引市场关注，奠定形象地位； 战术2 强化人群 “CEO商务同盟”会馆而非销售中心—— 不仅是一个销售场所，更是一个体现银川国际广场品质的会馆； 以高端商务会馆包装为尺度，设吧台、茶座，雪茄房，书房等，并可在门口设置一外国门童；也可作为项目定期的活动场所。 战术3 靶向传播 创新渠道的运用—— 在大众媒体树立银川国际广场形象的基础上，利用创新渠道直达目标受众，如在银川机场设置CEO联盟分会馆、高端会所、酒店等地设立资料架和赠品（雪茄盒、车载香氛等）投放，节约推广费用。
-
同致行-深圳现代国际写字楼项目营销策划总结报告.ppt
中心区竞争格局 在售写字楼统计 平层：22626 6.6米：31791 35% 4.6万 2006.12 现代国际 23000 20.23% 7.4万 2006.11 财富大厦 19000 87.94% 8.2万 2006．6 荣超经贸中心 28000 66.59% 10.2万 2005.12 大中华 24000 53.75% 7.9万 2005.11 新世界 实现均价 （元/㎡） 销售率 可售面积 （㎡） 推出时间 项目名称 项目的高调面市将中心区写字楼的整体价格水平提升了近30%，直接促进了其他竞争项目的销售。 竞争环境 未来两年将入市项目统计 7万㎡ 销售 2008年底 大开间 中高端
-
房地产营销策划-福田香蜜湖写字楼项目定位报告-101PPT.ppt
销售策划大全 住宅策划 商业地产策划 品牌推广管理 可行性研究 投资分析 开发战略 市场调研 营销策略 《房地产 策划大全 》 福田香蜜湖写字楼项目定位报告 谨呈：地产开发有限公司 前言 分析思维导图 项目界定 项目指标及限制条件 项目地块价值提炼 项目问题界定 本项目的R1（非期望结果）和R2（期望结果）分析 项目核心问题 ----如何挖掘项目地块价值，形成差异化竞争 分析思维导图 市场竞争分析 宏观经济背景：深圳经济增长平稳，GDP增长保持20%左右，房地产显现国家宏观调控的效果，增长速度减缓，趋向健康稳定 按照世界发展银行的理论判断，深圳市整体社会经济处于平稳增长期。 按
-
写字楼营销策划方案.ppt
释义：“乐”即音乐，“阳”即阳光，通悠扬，此为悠扬的音乐，充满阳光的工作环境，只做项目区别之意。“天下”可供拓展延伸的空间很大，象征自由的商务空间，无限的发展空间，优越的生态环境，尽可“一览众楼小”。而目前北京写字楼市场没有以天下命名的项目，此举在于制造唯一性和感召性。5.馨乐国际释义：“馨”即温馨，通崭新，“乐”为音乐，此为温馨的音乐，新的乐章之意。“国际”已无太多新意，被写字楼命名应用广泛，故该案名最大立意点在馨乐。SLOGAN市中心生态人文办公私产2.改变北京工作形态3.改变北京工作态度案名：XXXX国际大厦定位：享受型写字楼主题：音乐文化，情景办公主张：生活高度＞工作高度奉行：休闲式的
-
r写字楼营销策划方案.ppt
* *
-
史蒂芬咨询-写字楼营销策划案.pdf
6月 2006
绿地“和创”营销策划报告
地产资料大全
关于“和创”的思考
“和创”的项目价值在哪里？这些价值吸引了哪些客户，客户从哪些市场信息的判断选择了和创？
实现项目价值、市场价值、客户需求价值的对接，则完成了我们对和创的思考。
-
合肥某写字楼大厦项目战略定位及营销执行策划方案187P.ppt
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * 营销线 2、首先推售低楼层。考虑到本案5-17F层高3.5米，17-27F层高3.6米，可以考虑先推出5-17层房源；用价格相对低的房源迅速抢抓中小投资客和自用客，并形成高性价比形象，完成阶段销售目标！ 3、借助首期房源销售人气，增加市场知名度，并进而进行17层以上物业部分销售，追求利润最大化！ 1、本案建议采取“分批公开、合理销控”的推盘模式。 推货节奏建议 散售+整售 依据写字楼目标客群不同需求的特点，建议将写字楼设定为散售楼层及整售楼层： 整售楼层销售群体为集团化企业在合肥设立区域总部或机构，展示、销售
-
合肥某写字楼大厦项目战略定位及营销执行策划方案解读187P.ppt
城改盛景大厦
项目定位及营销策划方案0525;;;;回顾，
2011房地产政策……;近期房地产政策;2012年，
房产政策继续“不放松”，住宅市场一直处于低迷中……;近期房地产政策-小结;近期房地产政策-小结;写字楼的概念;写字楼的分类;写字楼的分类-5A写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区。 ??
设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。 ?? (2)建筑规模：超过50000平方米。 ??
(3)客户进驻：国外知名公司的租户组合；知名的跨国、国内外大公司、财团。