全新二手房租赁合同范本2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.房屋的基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.房屋押金及退还条件

6.租赁期间房屋的维修与保养

7.甲方（出租方）的权利与义务

8.乙方（承租方）的权利与义务

9.房屋使用及禁止事项

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同附件及补充协议

13.合同生效及其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同内容若与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

2.1房屋基本情况

甲方出租位于___________的房屋，房屋所有权证号为___________，房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

2.2房屋权属确认

甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，房屋为甲方合法出租。

3.1租赁期限

本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

3.2起止日期

本合同房屋租赁起止日期为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

4.1租金

本合同房屋租金为人民币___________元/月，共计___________个月，租金总额为人民币___________元。

4.2支付方式

租金支付方式为___________，乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.1押金

乙方在本合同签订时向甲方支付人民币___________元作为房屋押金，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持良好状态，无损坏、污染等情况，甲方在收到乙方交还房屋后的___________日内退还押金。

6.1维修与保养

6.1.1在租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

6.1.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.1.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.1.2甲方应按时交付房屋，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

7.1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金。

7.1.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。

7.2.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

7.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.2.5乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状，并按甲方要求交付。

8.1甲方权利与义务（续）

8.1.6甲方有义务在租赁期间保持房屋的安全设施完善，如遇安全隐患，应及时修复。

8.1.7甲方不得干涉乙方正常的生活秩序和居住安全。

8.2乙方权利与义务（续）

8.2.6乙方有权利在租赁期间使用房屋及附属设施，但不得损坏或擅自改变。

8.2.7乙方有义务在租赁期间保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾。

9.1房屋使用及禁止事项

9.1.1乙方在使用房屋时，应遵守国家有关消防安全、环境保护、公共卫生等法律法规。

9.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。

9.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

9.1.4乙方不得在房屋内进行装修或改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

10.1合同解除及违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

10.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的