二零二五年度安置房租赁转售合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度安置房租赁转售合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用地域范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋结构类型
2.3房屋面积及用途
2.4房屋权属证明
3.租赁及转售主体信息
3.1租赁方信息
3.2转售方信息
3.3代理方信息（如有）
4.租赁及转售期限
4.1租赁期限
4.2转售期限
4.3合同续订条件
5.租金及转售价格
5.1租金支付方式及金额
5.2转售价格支付方式及金额
5.3租金及转售价格调整机制
6.租赁及转售押金
6.1押金支付及退还条件
6.2押金利息及处理方式
6.3押金纠纷解决机制
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维修责任
7.3房屋损坏赔偿
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2转售方违约责任
8.3第三方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力证明及通知
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋转售合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规、规章。
1.3合同适用地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。
2.2房屋结构类型
房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。
2.3房屋面积及用途
房屋建筑面积为X平方米，用途为居住。
2.4房屋权属证明
出租方应提供房屋所有权证或使用权证等合法权属证明文件。
第三条租赁及转售主体信息
3.1租赁方信息
租赁方名称：X
法定代表人/负责人：X
联系方式：X
3.2转售方信息
转售方名称：X
法定代表人/负责人：X
联系方式：X
3.3代理方信息（如有）
代理方名称：X
代理人姓名：X
联系方式：X
第四条租赁及转售期限
4.1租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
4.2转售期限
转售期限自租赁期限届满之日起至年月日止，共计年。
4.3合同续订条件
租赁期限届满前，租赁方和转售方可协商续订合同，续订条件另行约定。
第五条租金及转售价格
5.1租金支付方式及金额
租金每月人民币X元，按月支付，支付日期为每月的日。
5.2转售价格支付方式及金额
转售价格总额为人民币X元，支付方式为一次性支付。
5.3租金及转售价格调整机制
租金及转售价格调整机制根据市场行情和双方协商结果确定。
第六条租赁及转售押金
6.1押金支付及退还条件
租赁方应在签订合同之日起X日内支付押金人民币X元，转售方应在转售合同签订之日起X日内支付押金人民币X元。押金在合同终止后无违约情形下，应予以退还。
6.2押金利息及处理方式
押金不计息，如发生争议，由双方协商解决。
6.3押金纠纷解决机制
如押金退还过程中发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第七条房屋使用及维护
7.1房屋使用规则
租赁方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
7.2房屋维修责任
房屋日常维修由租赁方负责，大修费用由双方协商解决。
7.3房屋损坏赔偿
因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
租赁方未按约定支付租金的，应向转售方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
8.2转售方违约责任
转售方未按约定支付转售价格的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日转售价格的%计算。
8.3第三方违约责任
如因第三方原