廉租住宅设计研究——以长沙市为例的中期报告.docx

廉租住宅设计研究——以长沙市为例的中期报告 本研究旨在探讨廉租住宅设计，以长沙市为例进行中期报告。 1. 研究背景 随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，住房问题成为当前城市面临的一大难题。在当前市场经济的背景下，商品房的价格高昂，许多低收入家庭无法负担，因此，廉租住宅作为一种社会公益性质的住房，具有很高的需求。 然而，廉租住宅的设计不仅需要考虑住房的实用性，更需要考虑其社会公益性质，以及住房租赁市场的价格、供需情况等因素。长沙作为新型市镇化示范城市，需要更好地满足这类低收入家庭对廉租住宅的需求，因此，本研究选取长沙市进行深入的研究。 2. 研究方法 本研究采用文献资料法、实地调研法、专家访谈法等多种方法进行研究。其中，文献资料法用于对廉租住宅的概念、发展历程、政府投资方式等进行梳理和分析。实地调研法则通过走访长沙市的廉租住宅小区，了解不同类型、不同年代、不同建筑形式的廉租住宅现状。专家访谈法则用于对廉租住宅设计的规划、设计、施工等环节进行深入了解。 3. 研究进展 截至目前，本研究已完成了对长沙市的廉租住宅现状的初步调研，并与专家进行了讨论。初步发现，在长沙市的廉租住宅设计中，存在以下几个问题： （1）房屋面积过小：部分廉租住宅的建筑面积过小，低于人均居住面积标准。 （2）公共设施不足：部分廉租住宅的公共设施不足，如停车场、儿童游乐场等。 （3）建筑材料和结构较差：部分廉租住宅使用质量较差的建筑材料和结构，造成住户生活环境不佳。 （4）缺乏配套服务：部分廉租住宅缺乏配套服务，例如社区服务中心、医疗卫生机构等。 因此，在廉租住宅设计中，需要考虑这些问题，以提高住户居住舒适度和社会公益性。 4. 研究展望 本研究将在后续阶段进一步探讨廉租住宅的设计。我们将采用案例分析法，对长沙市的廉租住宅小区进行分析，并结合实际情况提出改进建议。同时，我们也将探讨廉租住宅设计的可持续性，包括建筑能源节约、环保性等方面。