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案例分析 案例分析 案案例例分分析析 – Tokyo Midtown 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 2007年12月17日 0 东京中城 Tokyo Midtown 东京中城 Tokyo Midtown - 东京六本木地区功能提升的更新计划 - -- �“Tokyo Midtown”为东京六本木地区即六本木之丘之后 �“Tokyo Midtown”为东京六本木地区即六本木之丘之后 2007 3 30 的又一个更新开发项目；项目于 年 月 日开幕，是 2007 3 30 的又一个更新开发项目；项目于 年 月 日开幕，是 ( ) ( 一个汇集了饭店 东京丽嘉酒店 、文化设施 三得利美术馆 ( ) ( 一个汇集了饭店 东京丽嘉酒店 、文化设施 三得利美术馆 ) 130 等 、以及约 家店铺、写字楼、住宅、医院、公园等的 ) 130 等 、以及约 家店铺、写字楼、住宅、医院、公园等的 复合型大型都市综合体项目。 复合型大型都市综合体项目。 � 该基地于2001年由三井不动产，全国共计农业协同组合 2001 � 该基地于 年由三井不动产，全国共计农业协同组合 联合会，积水房屋，及安田、富国、大同等三家人寿保险 联合会，积水房屋，及安田、富国、大同等三家人寿保险 1 800 公司，以 ， 亿日元取得土地，使日本有史以来最大宗 1 800 公司，以 ， 亿日元取得土地，使日本有史以来最大宗 的国有土地开发案。 的国有土地开发案。 1985 � 项目于 年纳入“公共建设引导民间投资开发计划” � 项目于1985年纳入“公共建设引导民间投资开发计划” 2003 3 之中，成为东京都市更新的重要项目之一； 年 月完 2003 3 之中，成为东京都市更新的重要项目之一； 年 月完 2004 5 2007 成都市计划法定程序， 年 月动工，于 年兴建完 2004 5 2007 成都市计划法定程序， 年 月动工，于 年兴建完 成。 成。 TCBL | Page 1 1 地理位置 东京中城位于位于东京都港区的六本木的六本木通 与乃木坂之间，与六本木之丘及国立新美术馆共同 组成了六本木地区集办公、商业、旅馆、住宅、文 化艺术、教育、资讯等综合之机能的都心地区之核 心节点。 TCBL | Page 2 2 便捷的轨道交通条件 ・都營地鉄 Ｅ大江戸線 8号出口直接通往东京中城； Ｅ23「六本木站」 ・東京METRO地鐵 C 千代田線 3号出口徒歩3分鐘； C05「乃木坂站」 ・東京METRO地鐵 六本木站地下通道通往东京中城并与六 Ｈ日比谷線 本木