北京市房屋短期出租合同5篇.docx

北京市房屋短期出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋短期租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、桌、椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等家具和家电。

第二条租赁期限

1.租赁期为天，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元，分次支付。首次支付元，第二次支付元，第三次支付元。

2.乙方应在每次付款前向甲方提供相应金额的发票或收据。

第四条甲方权利及义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋符合基本居住条件，并负维修之责。因维修产生的费用由甲方承担。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限或提前收回房屋。

第五条乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并负维护之责。因维护产生的费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更租赁期限或提前退租。

第六条违约责任

1.甲方如违反租赁协议中的规定，应赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如违反租赁协议中的规定，应赔偿甲方因此而产生的损失。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方应协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处置。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方是愿意承租该房屋的合法自然人，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋面积为平方米。

2.乙方承租的房屋将作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期为个月，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为元，其中押金为元，租金为元/月。具体支付时间为合同签订后一周内。

2.乙方需按季度向甲方支付租金，每次支付时间为每个季度的第一个月。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管房屋钥匙等相关物品。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。违约金的数额为押金的全部金额。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏或丢失的物品的原价或重置价。

3.如因乙方的违法行为导致甲方受到损失或受到行政处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为甲方因此受到的损失或行政处罚的金额。

六、争议解决方式及管辖法院：在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市东城区人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为北京市东城区人民法院。未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方执