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湖北赤壁建材大市场

调研报告

一、市场的整体概况

赤壁市建材大市场位于陆水湖大道与赤壁大道交汇处，2002年开业以来，开始五年由政府

统一管理，5年之后交付给房东自由管理。总占地面积22600M2，拥有各类

商户200家左右，目前是本市最具规模的建材市场。赤壁市建材商铺总体个数近400家，其中还有

两百来家分别分布在陆水湖大道、11街、107国道边、永邦小区、造化肥厂处，相对目前赤壁市建

材大市场的商铺还远远满足不了周边建材商户老板的需求。

表1.1市场整体概况

陆水湖大道与赤壁大道

市场名赤壁建材大市场地理位置

交汇处

单层街区铺？

建筑形式住宅底商铺位形式

市场规模占地22600㎡商户数192户

楼层及单层面

铺位数326个单层45㎡

积

主通道20米，次通道

主次通道层高3.8米

16米

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中央空调无出租率98%

*使用率对于必须了解使用率经营分区无明显分区

的项目

中庭与垂直交通无

铺位装修情况毛坯交付，商户自己装修

铺位配置电话宽带、水电

两个主出入口分别位

出入口于陆水大道及赤壁大交易模式现货批发、零售

道旁

所辖乡镇、赤壁市区

商圈半径及客

市场性质批发40%，零售60%市民。

户构成

开业时间2002年营业时间商户自定

该市场前五年由政府统一规划租金单价在5—6元/㎡/月之间。

5年后由各小业主自行招租目前租金单价在20元/㎡/月。通过十

市场整体经营状况

年的培育市场现在在赤壁市颇具影响力。但因没有专业的市场管

分析

理公司管理商户对此还是抱有一定