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简单版商铺租赁合同样板7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式一般为银行转账或现金方式支付。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理垃圾。甲方在确认乙方已履行完毕上述义务后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时维护房屋设施，确保房屋安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除租赁合同。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签合同。如需续签，乙方需在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满时，如双方未达成续签协议，乙方需按时返还房屋，并清理垃圾。甲方在确认乙方已履行完毕上述义务后，将保证金退还乙方。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内支付。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将商铺恢复原状，或向甲方支付恢复费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，