私人租房合同简单范本.docx

私人租房合同简单范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房产租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内设施包括：_________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及其设施的损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的维修除外。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋期间的租金损失。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向对方支付违约金人民币______元。

2.乙方逾期支付租金或逾期交还房屋，除支付违约金外，还需支付逾期租金或逾期占用房屋期间的租金损失。

八、其他约定事项

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