热门门面租赁合同通用 范本精选.docx

热门门面租赁合同通用范本精选

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述门面，乙方有意租赁该门面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。

2.门面位于______市______区______路______号，具体面积及布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金逾期违约金，违约金按照未支付租金的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求，并保证门面的正常使用安全。

3.甲方负责门面的日常维护和保养。如因甲方原因导致门面损坏，甲方应负责修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面，并按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用门面，保持门面的卫生和整洁。

3.乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修或悬挂招牌等，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让门面。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致门面无法正常使用，双方均可解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或转让门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日