个人房屋的租赁合同.docx

个人房屋的租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于_____________________。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件的《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），每年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用，应当按相关规定及时缴纳。相关费用由乙方承担，乙方需确保以上费用在租赁期间内及时足额缴纳。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。如政府政策允许进行出租房改造提升，乙方需无条件配合甲方执行改造提升计划。