广东省建筑工程总承包合同模板5篇.docx

广东省建筑工程总承包合同模板5篇

篇1

发包方（甲方）：XXXX单位

承包方（乙方）：XXXX单位

工程名称：XXXX工程

工程地点：XXXX地点

建筑面积：XXXX平方米

承包范围：详见施工图纸及工程量清单

承包方式：包工包料

质量等级：合格

工程总造价：人民币XXXX元，大写：XXXX元整

第一条术语定义

1.1“业主”指本合同中的甲方。

1.2“承包商”指本合同中的乙方。

1.3“设计单位”指由业主委托的具有相应资质的工程设计单位。

1.4“监理单位”指由业主委托的具有相应资质的工程监理单位。

1.5“施工图”指由设计单位提供的经业主批准的施工图纸。

1.6“合同价款”指按合同约定，承包商完成本合同约定工作内容后，业主应支付给承包商的金额。

1.7“质量缺陷”指施工质出现的不符合设计要求、施工合同规定或国家强制性标准要求的情况。

1.8“工程延期”指承包商在合同约定工期内未能完成工程，且未获得业主批准延期的情况。

1.9“不可抗力”指因战争、动乱、自然灾害等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条甲方工作

2.1负责办理本工程的有关建设手续，取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

2.2负责协调与本工程有关的外部关系，包括但不限于政府主管部门、周边环境、市政公用设施等。

2.3负责提供本工程的施工图纸和技术资料，进行设计交底，并组织图纸会审。

2.4负责提供施工所需的水、电、热力等能源供应及通讯设施。

2.5负责按时参加本工程的各项验收工作，并办理相关验收手续。

2.6负责协调处理与第三方（包括其他施工单位）之间的矛盾和纠纷。

2.7负责按时支付本合同约定的各项费用。

第三条乙方工作

3.1负责按照施工图纸和技术资料的要求进行施工，确保施工质量符合国家强制性标准和合同约定。

3.2负责编制施工组织设计和施工方案，并报监理单位和业主批准。

3.3负责按照施工进度计划组织施工，确保按时完成本工程任务。

3.4负责按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3.5负责提供本工程的竣工资料和竣工验收报告，并配合业主进行竣工验收。

3.6负责本工程的维修和保养工作，确保工程在保修期内符合质量要求。

3.7负责按时参加本工程的各项会议和活动，并按时提交相关报告和资料。

第四条工期

4.1本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX天。

4.2承包商应按照合同约定的工期完成本工程任务，如因承包商原因导致工期延误，则应承担相应的违约责任。

4.3如因业主原因或其他不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商调整工期，并出具书面协议。

第五条质量标准

5.1本工程质量应符合国家强制性标准和合同约定，达到合格标准。

5.2承包商应按照设计图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合标准。

5.3业主应对施工质量进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

5.4在施工过程中，如发现质量问题或隐患，承包商应及时处理并报告业主。

5.5如因承包商原因导致工程质量不符合要求，则应承担相应的违约责任。

第六条合同价款与支付方式

6.1本合同总造价为人民币XXXX元，大写：XXXX元整。

6.2合同价款的支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后，业主向承包商支付合同总造价的XX%作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度和监理单位的审核意见，业主分期向承包商支付进度款。具体支付时间和金额按照合同约定执行。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，业主向承包商支付结算款。结算款的支付时间和金额按照合同约定执行。

6.3承包商应按照合同约定开具合法有效的发票，否则业主有权拒绝支付款项。

6.4如因承包商原因导致工期延误或质量不符合要求等情况发生时，业主有权相应调整款项支付时间和金额

篇2

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国建筑法》及其实施条例、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则，发包人和承包人就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_____