某体育公园建设项目可行性研究报告.pdf

攀枝花市体育公园项目 可行性研究报告 某建筑设计有限公司 编制 攀枝花分公司 二○一○年十一月 攀枝花市体育公园项目 可行性研究报告 项目名称： 攀枝花市体育公园项目 项目性质： 新建 项目建设地点： 攀枝花市炳三区 项目可行性研究承担单位： 资质证书编号： 项目可行性研究总负责人： 参加编写人员： 2 攀枝花市体育公园项目可行性研究报告 目 录 1 总论 2 1.1 项目概况 2 1.1.1 项目名称 2 1.1.2 建设性质 2 1.1.3 拟建地点 2 1.1.4 建设内容及规模 2 1.1.5 投资规模 3 1.1.6 建设期 3 1.1.7 资金方式与筹措渠道 4 1.2 可行性研究报告编制的依据 4 1.3 研究范围与工作概况 5 1.3.1 研究范围 5 1.3.2 工作概况 5 1.4 项目开发主要技术经济指标 5 1.5 结论与建议 8 1.5.1 结论 8 1.5.2 建议 9 2 投资估算与资金筹措 11 2.1 投资估算依据 11 2.2 投资估算 11 2.3 资金筹措 17 3 财务和经济效益分析 18 3.1 财务评价依据 18 3.2 收入支出预测 18 3.2.1 收入估算 18 3.2.2 成本估算 20 3.3 财务评价 21 4 结论与建议 29 4.1 结论 29 4.2 建议 30 1 1 总论 本可行性研究报告是在攀枝花市体育公园项目可行性研究报告基 础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳 M11-C/2009 调 整为住宅用地。 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 攀枝花市体育公园项目 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 拟建地点 攀枝花市炳三区 1.1.4 建设内容及规模 （1）建设内容 本项目规划了该区域内炳 M11-C/2009、炳 M14-C/2009 和炳 M16-C/2009 三个地块。其中，炳 M11-C/2009 地块面积 2.76 公顷， 主要用作住宅开发； 炳 M14-C/2009地块面积 6.61 公顷，建设内容主 要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮 2 攀枝花市体育公园项目可行性研究报告 球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光 房、多功能活动场地、 其他运动项目场地、 人行天桥以及附属设施等； 炳 M16-C/2009地块面积 0.48 公顷，主要用作住宅开发。 （2）建设规模 攀枝花市体育公园项目总用地面积约