出租屋的租赁合同标准范本8篇.docx

出租屋的租赁合同标准范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租该房屋的法律资格和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或损坏房屋设施，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____设施，如_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每_____个月支付一次租金，具体时间为每月的_____日。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户：

户名：_____，账号：_____，开户行：_____。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

3.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月的_____日前向甲方支付上述费用。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要