二零二五年度厂房物业管理与环保检测服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房物业管理与环保检测服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
2.2环保检测服务内容
2.3服务范围界定
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务期限延长
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.物业管理服务标准
5.1安全管理标准
5.2环境卫生标准
5.3设施设备维护标准
5.4人员服务标准
6.环保检测服务标准
6.1检测项目及指标
6.2检测频率及方法
6.3检测报告及公示
7.质量保证与违约责任
7.1质量保证承诺
7.2违约责任及赔偿
7.3质量监督与投诉处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同生效日期
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同修改与补充
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务协议
14.2附件二：环保检测服务协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.4合同双方联系方式
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
（1）房屋及附属设施设备的日常维护保养；
（2）公共区域的安全管理；
（3）环境卫生清洁；
（4）绿化养护；
（5）车辆停放管理；
（6）客户服务与投诉处理。
2.2环保检测服务内容
（1）大气污染物排放监测；
（2）废水排放监测；
（3）固废处理监测；
（4）噪声污染监测；
（5）室内空气质量检测。
2.3服务范围界定
本合同约定的服务范围为甲方所有厂房、办公楼及附属设施，包括但不限于上述物业管理服务和环保检测服务。
第三条服务期限
3.1服务起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。
3.2服务终止日期
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.3服务期限延长
经双方协商一致，本合同服务期限可延长，延长期限不超过两年。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同约定的服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
4.2费用支付方式
（1）甲方应在合同生效之日起一个月内支付首期服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；
（2）后续服务费用在每月末支付，每月支付金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.3费用支付时间
甲方应按本合同约定的支付方式进行支付，支付时间为每月的一个工作日。
4.4费用调整机制
如国家政策或市场价格发生变化，双方可协商调整服务费用。
第五条物业管理服务标准
5.1安全管理标准
（1）定期进行安全检查，及时排除安全隐患；
（2）制定并实施应急预案，应对突发事件；
（3）保障消防设施设备的正常运行；
（4）对员工进行安全教育培训。
5.2环境卫生标准
（1）定期进行清洁、消毒；
（2）保持公共区域整洁；
（3）对垃圾进行分类处理；
（4）维护绿化带及公共景观。
5.3设施设备维护标准
（1）定期检查、维护设施设备；
（2）及时修复故障设备；
（3）保障供水、供电、供气等基础设施的稳定供应；
（4）对设施设备进行定期保养。
5.4人员服务标准
（1）安排专业的服务人员；
（3）对服务人员进行定期培训；
（4）接受客户投诉并及时处理。
第六条环保检测服务标准
6.1检测项目及指标
（1）大气污染物排放监测：SO2、NOx、颗粒物等；
（2）废水排放监测：COD、氨氮、SS等；
（3）固废处理监测：废渣、废水等；
（4）噪声污染监测：厂区内噪声、周边环境噪声等；
（5）室内空气质