2025版北仑区特色民宿租赁合同（含节假日价格调整）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区特色民宿租赁合同（含节假日价格调整）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.民宿租赁基本信息
2.1民宿地址
2.2民宿面积
2.3民宿结构
2.4民宿设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.节假日价格调整
5.1节假日定义
5.2节假日价格调整幅度
5.3调整通知及实施
6.民宿使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2费用支付方式
7.3费用调整
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.解除合同
10.1解除合同条件
10.2解除合同程序
10.3解除合同后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同变更
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3联系人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方地址：_______
1.2.3联系人：_______
1.2.4联系电话：_______
2.民宿租赁基本信息
2.1民宿地址：_______
2.2民宿面积：_______平方米
2.3民宿结构：_______
2.4民宿设施：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁结束日期：_______
3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元
4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户
4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元违约金。
5.节假日价格调整
5.1节假日定义：国家法定节假日、周末及特殊活动期间
5.2节假日价格调整幅度：节假日价格调整为正常价格的_______倍
5.3调整通知及实施：出租方应在节假日来临前_______天通知承租方，并按调整后的价格收取租金。
6.民宿使用规则
6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业经营或其他用途
6.2使用限制：不得擅自改变民宿结构、装修或设施，不得存放易燃易爆物品
6.3维护责任：承租方应合理使用民宿设施，保持民宿整洁，损坏设施应承担赔偿责任。
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准：每月_______元
7.2费用支付方式：每月_______日前支付至物业管理处
7.3费用调整：物业管理费如有调整，出租方应提前_______天通知承租方，并按调整后的标准收取费用。
8.保证金
8.1保证金金额：租赁开始前，承租方应向出租方支付_______元保证金
8.2保证金退还条件：
8.2.1租赁期满，承租方按合同约定正常履行完毕后；
8.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；
8.2.3承租方在租赁期间因不可抗力导致合同解除；
8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满或符合退还条件后_______日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1承租方逾期支付租金；
9.1.2承租方擅自改变民宿结构、装修或设施；
9.1.3承租方违反使用规则，造成民宿设施损坏；
9.2违约责任承担：
9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金；
9.2.2承租方造成的损失，出租方有权要求承租方赔偿；
9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况，参照相关法律法规及合同约定执行。
10.解除合同
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