标准个人购房合同范本8篇.docx

标准个人购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付购房款项余额。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同办理物业、水、电等相关事项的交接手续。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及支付违约金。

4.双方应严格遵守本合同的其它约定，若一方违反，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。否则，应向对方支付违约金。若因此给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号__________等。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方商定，该房产的成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币大写__________元整（￥__________元），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币大写__________元整（￥__________元），于__________年__________月__________日之前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款项后，于__________年__________月__________日之前将该房产交付给乙方。

2.乙方应支付相关交易税费及办理产权过户手续的费用。甲乙双方应在房屋交付后__________个工作日内办理产权过户手续。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方应保证房屋结构、配套设施等符合合同约定，无重大质量问题。

3.如乙方在入住后发现非甲方原因造成的房屋质量问题，甲方有义务协助乙方进行维修。

五、违约责任

1.若甲方