二零二五年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同生效日期
1.5合同编号
1.6合同标的
1.7借款金额
1.8借款期限
1.9借款利率
1.10借款用途
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物权属证明
2.4抵押物价值评估
2.5抵押物现状描述
2.6抵押物权利限制
3.借款条件
3.1借款人资格要求
3.2借款人信用状况
3.3借款人还款能力
3.4借款人担保措施
3.5借款人违约责任
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权登记费用
4.4抵押权登记期限
4.5抵押权登记变更
5.借款发放与使用
5.1借款发放方式
5.2借款发放时间
5.3借款使用监督
5.4借款使用限制
5.5借款使用变更
6.借款偿还
6.1偿还方式
6.2偿还时间
6.3偿还金额
6.4偿还利息
6.5偿还违约责任
7.抵押物保管
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物保管费用
7.3抵押物保管期限
7.4抵押物保管变更
8.抵押物处置
8.1抵押物处置方式
8.2抵押物处置程序
8.3抵押物处置费用
8.4抵押物处置期限
8.5抵押物处置变更
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借款人违约情形
9.3借款人违约处理
9.4抵押权人违约责任
9.5抵押权人违约情形
9.6抵押权人违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更方式
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：文化旅游产业园区
乙方：厂房抵押借款人
1.2合同签订日期
200X年X月X日
1.3合同签订地点
甲方所在地
1.4合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
1.5合同编号
TWH1.6合同标的
甲方同意向乙方提供借款，乙方以其厂房作为抵押物。
1.7借款金额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
1.8借款期限
自借款发放之日起至2028年X月X日止，共计X年。
1.9借款利率
年利率为X%，按月计息，按季支付。
1.10借款用途
乙方用于文化旅游产业园区厂房的扩建和设备购置。
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
乙方拥有的位于文化旅游产业园区内的厂房
2.2抵押物地址
甲方提供的详细地址：省市区街道号
2.3抵押物权属证明
乙方需提供有效的房屋所有权证或土地使用权证
2.4抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估金额为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）
2.5抵押物现状描述
抵押物现状为：房屋结构完好，无重大维修需求，土地使用年限为年。
2.6抵押物权利限制
抵押物不得用于任何非法活动，未经甲方同意不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。
3.借款条件
3.1借款人资格要求
乙方须为依法设立并有效存续的企业法人，具有独立法人资格。
3.2借款人信用状况
3.3借款人还款能力
乙方须具备按期偿还借款的能力，并提供相应的财务报表和信用证明。
3.4借款人担保措施
乙方须提供不低于借款金额X%的担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。
3.5借款人违约责任
若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
本合同项下的抵押权设立采用抵押登记方式。
4.2抵押权登记手续
乙方应在合同签订之日起X日内办理抵押权登记手续。
4.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由乙方承担。
4.4抵押权登记期限
抵押权登记期限自抵押权设立之日起至借款到期之日止。
4.5抵押权登记变更
如抵押权登记信息发生变更，乙方应在变更之日起X日内向甲方报告，并办