二零二四年仓储设施租赁与物业管理服务合同.docx
二零二四年仓储设施租赁与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物描述
2.1仓储设施位置及面积
2.2仓储设施结构及设备
2.3仓储设施用途及限制
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间
4.3支付方式及账户信息
5.物业管理服务内容
5.1物业管理服务范围
5.2物业管理服务标准
5.3物业管理服务费用
6.仓储设施维护及保养
6.1仓储设施维护责任
6.2仓储设施保养责任
6.3故障及维修处理
7.物业安全管理
7.1安全责任划分
7.2安全管理制度
7.3应急预案
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件及补充协议
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1仓储设施租赁协议
13.2物业管理服务协议
13.3其他附件
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同份数及效力
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：_____________
出租方联系方式：________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：_____________
承租方联系方式：________________
第二条租赁标的物描述
2.1仓储设施位置及面积
仓储设施所在地：________________
仓储设施面积：____________________（平方米）
2.2仓储设施结构及设备
仓储设施结构：____________________
仓储设施配备设备：__________________
2.3仓储设施用途及限制
仓储设施用途：____________________
仓储设施使用限制：________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限延长
若双方同意延长租赁期限，需提前__个月书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金计算方式
租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币____元。
4.2租金支付时间
租金支付时间：每月__日前支付当月租金。
4.3支付方式及账户信息
支付方式：银行转账
出租方收款账户信息：________________
第五条物业管理服务内容
5.1物业管理服务范围
1.仓储设施的安全保卫；
2.仓储设施的清洁卫生；
3.仓储设施的维修保养；
4.仓储设施的消防管理；
5.仓储设施的绿化管理。
5.2物业管理服务标准
1.安全保卫：24小时巡逻，确保仓储设施安全；
2.清洁卫生：每周至少清洁两次；
3.维修保养：及时响应并处理设施故障；
4.消防管理：定期进行消防演练；
5.绿化管理：保持绿化带整洁。
5.3物业管理服务费用
物业管理服务费用：每月人民币____元。
第六条仓储设施维护及保养
6.1仓储设施维护责任
1.出租方负责仓储设施的日常维护及保养；
2.承租方在使用过程中，应保持仓储设施的原有状态。
6.2仓储设施保养责任
1.出租方定期对仓储设施进行保养；
2.承租方在使用过程中，应遵循正确的操作规程，避免设施损坏