建筑安装工程协议.doc

建筑安装工程协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方公司邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方公司邮箱]。

《建筑安装工程协议》

一、协议主体

1.甲方：系具有合法资质的建筑工程发包方，拥有相关建设项目的批准文件和土地使用权等合法手续。

2.乙方：具备相应建筑安装工程施工资质，能够独立承担建筑安装工程施工任务的单位。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑主体施工、安装工程、装饰装修等相关工作内容。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米等。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整竣工日期。

3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的损失。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量合格，符合设计要求和使用功能。

2.质量检验：乙方应在每道工序完成后进行自检，合格后通知甲方进行验收，甲方应及时组织验收，如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

3.质量保证：乙方应在工程竣工后提供一定期限的质量保证，如在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、工程造价

1.工程造价的构成：包括建筑材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费用等各项费用，具体金额以双方最终结算为准。

2.工程造价的调整：如工程设计变更、材料价格波动等导致工程造价发生变化，双方应根据实际情况协商调整工程造价。

3.工程付款方式：甲方应按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体付款比例和时间节点在合同中另行约定。

六、工程变更

1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并提供变更设计文件和相关资料，乙方应在接到通知后及时进行评估，并提出变更方案和费用估算，经甲方同意后实施。

2.工程变更的价款调整：如工程变更导致工程造价发生变化，双方应根据实际情况协商调整工程造价，并在合同中明确变更后的工程造价。

3.工程变更的通知与确认：工程变更的通知和确认应采用书面形式，双方应在通知和确认文件上签字盖章，并留存备案。

七、工程验收

1.验收标准：按照国家及地方相关标准执行，如工程质量验收规范、设计文件等。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料，甲方应在规定时间内组织验收，如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

3.验收时间：双方应在合同中约定验收的时间节点，如[具体验收时间]等。

八、工程保修

1.保修范围：包括建筑主体、安装工程、装饰装修等工程内容，以及因施工原因导致的质量问题。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年，如在保修期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

3.保修责任：如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担保修责任；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方不承担保修责任。

九、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方施工，导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金；如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并承担相应的违约责任。

3.违约责任的免除：如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致双方无法履行合同义务，双方应根据实际情况协商免除违约责任。

十、争议解决

1.争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决的程序：双方应在合同中约定争议解决的具体程序，如诉讼的管辖法院、诉讼请求的提出和答辩等。

十一、其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结算完毕后终止。

2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同的份数与保管：本合同一式[具体份数]份，双方