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2019 二级建造师 - 《建筑工程》案例分析题 某写字楼工程，建筑面积 120000m2，地下 2 层，地上 22 层， 钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期 780d 。某施工总承包单 位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工 程的投标，并以 34263.29 万元的报价中标。双方依据《建设工 程施工合同 (示范文本 )》签订了工程施工总承包合同。施工阶段 项目部对项目进行了验收。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件 1：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规 定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。 事件 2 ：木门窗、铝合金门窗、全玻门、防火门安装，按照同 一品种、类型和规格，每 100 樘划分为一个检验批进行验收。隐 框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为 2mm ，在检验 批验收时， 两个检验批各抽查的 100 个检测点， 第一个检验批检 测点 90%合格，其中最大偏差为 3.5mm;第二个检验批 82%合格， 其中最大偏差为 2.8mm 。 事件 3 ：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施 工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润 ;砌块底面朝上反砌于墙 上 ;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作 ;外墙转 角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋，监理工程 师提出了整改要求。 事件 4 ：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程 竣工验收报告包括工程报建日期、 施工许可证号、 施工图设计审 查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。 备案机关要 求补充。 问题 根据 《建设工程项目管理规范》 ，事件 1 中项目经理的权限还 应有哪些 ? 【答案】根据《建设工程项目管理规范》 ，事件 1 中项目经理 的权限还应有： (1)参与项目招标、投标和合同签订 ;(2)参与组建 项目经理部 ;(3)主持项目经理部工作 ;(4)制订内部计酬办法 ;(5)参 与选择并使用具有相应资质的分包人 ;(6)参与选择物资供应单 位 ;(7)在授权范围内协调与项目有关的内、 外部关系 ;(8)法定代表 人授予的其他权力。 【解析】 事件 2 中，门窗工程分项工程、 检验批的划分是否正确 ?并说 明理由。 【答案】事件 2 中，门窗工程分项工程、 检验批的划分不正确。 全玻门、防火门属于特种门，本工程可分木门窗安装、金属门窗 安装、特种门窗安装三个分项工程 ; 同一品种、类型和规格的木 门窗、金属门窗第 100 樘应划分为一个检验批， 不足 100 樘也应 划分为一个检验批 ; 同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划 分为一个检验批，不足 50 樘也应划分为一个检验批。 【解析】 指出事件 3 中的不妥之处，分别说明正确做法。 【答案】事件 3 中的不妥之处及正确做法。 不妥之处：小砌块使用时充分浇水湿润。 正确做法：普通混凝土小型