六本木之城 项目解析精要.pptx

茑屋书店 武藏小杉 邮政大楼 六本木 东急plaza 表参道hills 无印良品复合店 六本木 | 所处位置 六本木 表参道 涉谷 六本木是日本东京港区其中一个区域，位于东京日比谷沿线，赤坂以南，麻布以北。中国大使馆亦坐落于六本木。以夜生活及西方人聚集而闻名。 项目位于日本东京都港区六本木山地区。毗邻商业街以及高档社区。地理位置优越，交通十分便利，有四条轨道交通在此通过。 银座 六本木 | 项目历程 六本木新城再开发计划的起始可以追溯到1986年，当时六本木六丁目地区被东京都政府指定为“再开发诱导地区”。其后，作为土地所有者之一的森大厦株式会社与朝日电视台等共同向其它土地所有者提出建议，对此区进行街区改造。但是，这一地区的土地所有权人有四百多位，要达成一致的开发共识并非易事。 因此，街区的改造计划一直到1990年才有所进展，经过17年的不断努力，在政府、民间企业、地方人士的合作下，六本木新城再开发改造计划于2000年4月开始建设施工，于2003年4月底完成。 1996年 2000年 2003年 六本木 | 交通与空间 充分利用“地铁交通系统”与“都市公共交通系统”，将地区商业活动与东京整体观光旅游相结合。总体规划设计充分考虑到了居住者与游客的多种需求，这使得六本木新城成为当今世界上最受关注的新兴都市规划区之一。 六本木中心恰位于高架（黄色）和轨道交通（蓝色）的交接处，示意的 shoppingmall 是一个多层的购物中心，利用图中高架步道将不同高度的交通系统整合，使得该中心的可达性大大提高。 六本木新城在规划时将地区发展与都市整体规划相结合，除了保留六本木新城现存的水系和绿化之外，还整合了周边的公园和广场空间； 将规划区内一半以上的区域作为户外开放空间，加强地区与都市之间的融合与协调； 注：左图是进入六本木地区的公交路线图。 六本木 | 概况 六本木新城总占地面积约为11.6h㎡，以办公大楼森大厦(Mori Tower)为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。 六本木新城里的建筑，包括了朝日电视台总部(由日本著名建筑师桢文彦设计)、54层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍(Virgin)影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施……几乎可以满足都市生活的各种需求。 六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点。 六本木 | 区域分布 A区位于项目北端，面对六本木大街，是六本木新城的主要入口。该广场直通六本木地铁车站，同时还集商业、教育等综合设施于一体。 B区是六本木新城的核心区，包括54层的“森大厦”主办公楼、拥有300间客房的五星级君悦酒店、朝日电视台、综合影院和空中美术馆“森艺术中心”等，商业空间、街道和公园把这些主体建筑馆穿起来。 C区位于项目的南端，其中的4幢住宅共有840单元，能容纳大约2000人。此外还有一幢多层的办公楼和其他生活辅助设施。 A区 B区 C区 六本木新城有ABC三个基本区域构成： C区 B区 A区 东京凯悦大酒店 六本木综合楼 新城TOHO影城 公寓 公寓 公寓 公寓 朝日电视台 六本木 | 概况 A区 好莱坞美容美发世界：地上12层，地下3层，建筑面积24800平方米； C区 A、B、C、D，4栋住宅楼：A栋地上6层，B,C地上43层， D地上18层，各栋地下2层，总建筑面积149800平方米，住户837户； 六本木新城入口大厦：地上15层，地下2层，建筑面积30800平方米； B区 朝日电视台：地上8层，地下3层，建筑面积73700平方米； 东京君悦大酒店：地上21层，地下2层，建筑面积69000平方米； 六本木新城森大厦：地上54层，地下6层，建筑面积379500平方米； 榉木坂：地上7层，地下1层，建筑面积23700平方米； 榉木坂天台大厦：地上6层，地下1层，建筑面积6900平方米。 六本木 | 业态分布 酒店 君悦酒店,提供包括28间套房在内的389间客房、最高级的厨师们用精选食材创造出美味佳肴的10间餐厅和酒吧、绝对宽敞舒适的温泉浴场和健身房、13个宴会会场、教堂、神殿等优雅舒适的空间和无微不至的服务。 写字楼 六本木森大厦：作为六本木中心的超高层办公楼，地上54层，高238M，并实现了日本国内最大的单体约4500㎡的无柱空间，并引进了日本国内最高水准的网络和安全设施。 文化设施 森艺术中心：六本木综合开发项目的“文化都心”象征，位于六本木山森大厦49层至顶层，由美术馆、展望台、会员俱乐部、会议论坛等组成，在世界范围内也是独一无二的巨大的文化综合体。 公寓 住宅楼共4栋，既