世茂集团精装修分项工程质量控制要点.pdf

世茂集团精装修工程质量控制要点 精装修分项工程质量控制要点 一、 泥水工程 工序/ 质量控制要点 工艺 一、材料控制 常用 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种： 分类 ①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克； 1. 对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行 1～2 次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等 性能指标； 注 、 、 、 2. 色差[ 1 2 3 4] ： 2 材料 （1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m ，2m 视线范围内，判断材料是否色差。 验收 （2 ）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。 要点 ——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次 数量、对不同批次做好备货工作等； 3. 材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题； 注 、 、 、 4. 平整度[ 1 2 3 4] ： （1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm； （2 ）石材类：最大不超过0.3mm； 其他 1. 石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥25mm ；砂岩材料厚度≥35mm[注5] 控制 2. 釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2 小时以上； 要点 3. 大理石铺贴前，需排版； 二、施工工艺 关注重点： 1. 墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否 易引发墙砖空鼓等； 工作 2. 墙面空鼓、裂缝； 面交 3. 结构楼面板的防水质量； 接 4. 冷热水管连通后的管线打压记录； 5. 门窗安装的进出位、水平位； 6. 提供贴砖标高控制线； 说明：地面给水管线设计在楼面板上， 7. 地面的给水管线保护措施合理，避免外露破 未做有效的保护措施； 损 墙地 面排 1. 每面墙不宜超过2 列非整砖； 第 1 页共 32 页 世茂集团精装修工程质量控制要点 工序/ 质量控制要点 工艺 砖 2. 非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3[注6] （除地面设计有波打线之外）； 3. 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁 止放中间； 4. 主立面压侧立面，阳面压阴面； 参考做法示意图： 错误示意图： 说明：非整砖约为1/2 砖，且放在阴角； 说明：阴角出现约 100mm 宽的非整砖，不 美观； 1. 墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼； 标准做法示意图： 2. 每隔 1～3 排，在结合层上弹出纵横或 对角的控制线； 3. 对于墙面有非方正型的大于 90 度的阴 贴砖 阳角时，贴砖必须吊垂线控制； 控制 4. 厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一排砖 线 暂不贴）地砖墙面最下排砖