宣传贯彻《江苏城乡规划条例》.ppt

规划窗口业务情况介绍 2011年9月19日 一、窗口工作职责 负责受理建设项目及广告的报审工作；根据相关科室及局审查意见，核发《建设项目选址意见书》、《建设项目选址建议表》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》（含市政《建设项目选址意见书》、《建设项目选址建议表》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》）；负责工业项目建设用地及建设工程快速审批及排水备案；负责一般性店招及户外广告的前置审批。负责建设项目在局内业务科室的运转交接；负责报建资料的整理汇总、统计；负责报建项目面积、收费的核准工作。负责本部门驻行政服务中心窗口的运行管理工作。 二、窗口主要业务 1、昆山市建设项目选址建议表申请 一、办理流程 2、建设项目选址意见书申请 一、办理流程 二、办理时限 1、工业类：5个工作日（不包括公示时间） 2、非工业类：7个工作日（不包括公示时间） 三、法律依据 《城乡规划法》第三十六条；《江苏省城乡规划条例》 第三十一、三十二条 3、建设用地规划许可证申请 一、办理流程 1、工业类 2、非工业类 二、办理时限 1、工业类(市域主要道路两侧除外）：1个工作日（不包括公示时间） 2、非工业类：6个工作日（不包括公示时间） 三、法律依据 《城乡规划法》第三十七、三十八条 ； 《江苏省城乡规划条例》 第三十三---三十七条    4、建设工程规划许可证申请 一、办理流程 1、工业类 2、非工业类 二、办理时限 1、工业类(市域主要道路两侧除外）：2个工作日（不包括公示时间） 2、非工业类：6个工作日（不包括公示时间） 三、法律依据 《城乡规划法》第四十条；《江苏省城乡规划条例》第三十八、三十九条   5、昆山市市政建设工程规划报建申请 一、办理流程 二、办理时限 6个工作日（不包括公示时间） 三、法律依据 《城乡规划法》第四十条 ；《江苏省城乡规划条例》第三十八、三十九条 四、收费：? ??? 规划区内收费（规划区内为：东至东城大道（顺成路），西至绕城高速，南至沪宁高 速，北至城北路) 。收费标准为：工程总造价的1‰ 6、工业项目排水工程方案备案申请 一、办理流程 二、办理时限 1个工作日（市域主要道路两侧除外 ） 7、户外广告申请 一、需提交材料: ? ??? 1、自设性店招、店牌设置审批表或户外广告登记申请表1份 ??? 2、彩色效果图3份（能反映周边实际情况） ??? 3、营业执照1份 ??? 4、现场照片（除店招、店牌外） ? 二、办理时限： ? 3个工作日（不包括公示时间） 一般性店招，当场办结（目前占比约90%） 8、昆山市建设工程竣工规划验收申请 一、办理流程 1、工业类： 2、非工业类： 二、办理时限 1、工业类：由行政服务中心联合验收 ??? 2、非工业类：9个工作日（不包括公示时间） 三、法律依据 《城乡规划法》第四十五条；《江苏省城乡规划条例》第 四十八条  三、规划许可的法律关系 建设项目选址意见书——项目审批核准 规划条件及附图——土地出让合同 建设用地规划许可证——建设用地批准文件 ——拆迁许可证  建设工程规划许可证——施工许可证 ——预（销)售许可证  规划核实——竣工验收——房屋产权登记 四、规划术语释义    * 二、办理时限