上海自住房租赁合同书7篇.docx

上海自住房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自住房，位于上海市区，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已经取得合法的出租资格。乙方对该房屋进行了实地查看，并对该房屋的结构、设施、环境等状况表示认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

2.在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权、收益权，并应当履行按时支付租金、维护房屋等义务。甲方应当保障乙方的正常使用，不得随意干扰或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应当同时向甲方提供有效的发票或收据作为支付凭证。甲方在收到租金后，应当向乙方提供收据作为收款凭证。

四、保证金及担保方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应当在扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余的保证金返还给乙方。若乙方未违约，甲方应当全额返还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期限内应当自行承担与该房屋相关的水、电、燃气、有线电视等费用。具体费用以实际发生为准，由乙方按月向相关单位支付。

2.甲方应当向乙方提供必要的物业服务支持，包括但不限于维修、保养、绿化等。相关费用由甲方承担。若因乙方过错导致维修等费用增加，乙方应当承担相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方若未按时支付租金或相关费用，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

2.甲方若未履行本合同约定的义务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止本合同的，本合同自终止之日起自动解除。双方应当友好协商解决相关事宜。若因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。若因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.双方任何一方因不可抗力或法律、法规规定的其他情形而无法继续履行本合同的，应当及时通知对方并说明原因。双方应当友好协商解决相关事宜后本合同方可解除。若因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任；若因法律、法规规定的其他情形导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全年租金给甲方，甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应当支