物业与业主的合同范本6篇.docx

物业与业主的合同范本6篇

篇1

物业管理服务合同范本

甲方（业主）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（物业公司）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方所持有的物业由乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________；物业类型：________________；物业面积：______平方米；具体位置：________________。

二、服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行及维护、装饰装修管理、客户服务等。具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方继续合作，则签订新的服务合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理费用。具体费用标准根据物业类型、面积及其他因素确定，详见附件《物业管理费用明细》。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应支付逾期付款违约金。

3.若发生额外的服务项目或超出服务标准的费用，双方应另行协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的义务。

2.乙方应提供优质服务，确保物业的正常使用。

3.甲方应按时支付物业管理费用，不得擅自改变物业的使用性质。

4.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。

5.双方应共同协作，处理好物业管理中的各种问题。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的管理费用。

2.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权停止部分或全部服务。

3.若因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情形，双方应根据法律法规和合同约定承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日

附件一：物业服务标准与要求

一、公共区域保洁

二、绿化养护

三、秩序维护

四、公共设施设备运行及维护

五、装饰装修管理

六、客户服务及其他

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（业主）：___________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是专业的物业管理公司，乙方是物业的业主，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务达成如下协议：

一、服务范围

甲方提供的服务范围包括但不限于以下方面：物业公共设施维护管理、绿化保洁服务、安保服务、停车场管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准详见附件二。

2.乙方应于每月的___日前缴纳当月的物业服务费用。如逾期未缴纳，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按照合同约定提供物业