正规出租房合同2篇.docx

正规出租房合同2篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：[详细地址]，房屋面积约为XX平方米。乙方对房屋进行了实地查看和充分了解后，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如乙方需续租，应当在租期届满前提前三个月通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月XX元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。全年租金总额为XX元（大写：[大写金额]）。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。乙方应按时足额缴纳租金。

2.支付方式：乙方应每XX个月支付一次租金。首次租金应在合同签署后XX日内支付，以后每次租金应在到期前XX日支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意后方可进行，且不得损害房屋结构和使用安全。

2.乙方应注意房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方限期改正或赔偿损失。

五、押金及退租规定

1.签订本合同时，乙方应向甲方支付押金XX元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

2.如乙方提前退租或违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。如押金不足以弥补损失，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担本合同解除后的相关费用。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下出租房合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，并负责日常维护。

3.如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并负责房屋的