商铺的出租合同范文3篇.docx

商铺的出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于___________________，建筑面积为______平方米。商铺的产权证编号为__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前支付当季的租金。

2.租金支付方式：___________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守相关法律法规，不得在商铺内进行违法活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

五、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金______元给甲方。押金作为履行本合同的担保，不计利息。

2.合同终止时，乙方应当将商铺及其设施恢复原状并清算完毕所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的安全和完好。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在本合同期限内合法使用商铺。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，需事先征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于___________________，建筑面积______平方米。商铺位置、布局、设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁商铺的租金为每年______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金于当年租赁起始日前一次性支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、甲方责任

1.甲方应按时交付商铺供乙方使用。

2.甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定使用商铺。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规定，合法经营。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应书面通知对方并签署书面协议。

2.如乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合风并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金，应按逾期支付的金额每日支付违约金______%。如逾期超过______