2024年茶叶种植园租赁协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年茶叶种植园租赁协议
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.种植园基本信息
3.1种植园名称
3.2种植园地址
3.3种植园面积
3.4种植园土地性质
3.5种植园使用年限
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3付款日期
5.4违约责任
6.租金调整
6.1调整原则
6.2调整时间
6.3调整方法
7.租金用途
7.1租金使用范围
7.2租金使用限制
8.种植园使用
8.1种植品种
8.2种植技术
8.3种植园管理
8.4环保要求
9.甲方权利与义务
9.1甲方提供种植园的权利
9.2甲方维护种植园的义务
9.3甲方协助乙方种植的义务
10.乙方权利与义务
10.1乙方租赁种植园的权利
10.2乙方合理使用种植园的义务
10.3乙方种植管理的义务
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
12.3争议解决期限
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同变更及解除
14.5合同解除后的处理
14.6其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.甲方信息
1.1甲方名称：茶叶种植有限公司
1.2甲方地址：省市县镇村
1.3甲方法定代表人：
2.乙方信息
2.1乙方名称：茶农合作社
2.2乙方地址：省市县镇村
2.3乙方法定代表人：
3.种植园基本信息
3.1种植园名称：茶叶种植园
3.2种植园地址：省市县镇村
3.3种植园面积：100亩
3.4种植园土地性质：国有土地
3.5种植园使用年限：20年
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2024年1月1日
4.2租赁终止日期：2044年1月1日
4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前3个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每年每亩2000元，总计20万元。
5.2租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金。
5.3付款日期：2024年1月1日前。
5.4违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。
6.租金调整
6.1调整原则：根据国家相关政策、市场行情和种植园实际收益情况，双方可协商调整租金。
6.2调整时间：租金调整每5年进行一次，具体调整时间为租赁期限到期前3个月。
6.3调整方法：双方根据调整原则，协商确定新的租金标准，并签订补充协议。
7.租金用途
7.1租金使用范围：租金用于支付种植园土地租赁费、种植管理费、农资采购费等。
7.2租金使用限制：乙方不得将租金用于非法用途，不得将租金挪作他用。
8.种植园使用
8.1种植品种：乙方在种植园内种植的茶叶品种需符合甲方要求，优先种植甲方指定的茶叶品种。
8.2
种植技术：乙方应采用科学合理的种植技术，确保茶叶的品质和产量。
8.3种植园管理：乙方负责种植园的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
8.4环保要求：乙方在种植过程中，必须遵守国家环保法规，确保种植园的环境保护。
9.甲方权利与义务
9.1甲方提供种植园的权利：甲方保证向乙方提供符合约定的种植园，确保乙方能够正常进行种植活动。
9.2甲方维护种植园的义务：甲方负责种植园的维护和修缮，确保乙方种植活动的顺利进行。
9.3甲方协助乙方种植的义务：甲方在乙方需要时，提供必要的种植技术指导和支持。
10.乙方权利与义务
10.1乙方租赁种植园的权利：乙方有权在租赁期限内使用种植园进行茶叶种植。
10.2乙方合理使用种植园的义务：乙方应合理使用种植园，不得擅自改变种植园的用途。
10.3
乙方种植管理的义务：乙方应按照约定进行种植管理，确保种植园的可持续发展和茶叶的品质。
11.违约责任
11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供种植园或维护种植园，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
11.2乙方违约责任：若乙方未按