二零二五版重工业厂房出租居间代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版重工业厂房出租居间代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.出租方及承租方的基本信息

3.出租厂房的基本情况

4.出租厂房的租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁保证金及退还条件

7.出租厂房的交付及接收

8.出租厂房的维护及保养责任

9.出租厂房的用途限制

10.租赁期间的违约责任

11.合同解除条件及程序

12.争议解决方式

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的订立和履行应遵守国家法律、法规和政策的规定。

第二条出租方及承租方的基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条出租厂房的基本情况

3.1出租厂房位于：[出租厂房所在地]，土地面积：[土地面积]，建筑面积：[建筑面积]，结构：[结构类型]，建筑年代：[建筑年代]。

3.2出租厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，出租方保证出租厂房具备合法出租条件。

第四条出租厂房的租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金按年支付，每年租金为人民币[每年租金金额]元。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：承租方应于每年的[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.2逾期支付租金的，承租方应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。

第六条租赁保证金及退还条件

6.1承租方应在本合同签订之日起[保证金支付日期]内，向出租方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

6.2租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定完成租赁物的交还，无违约行为，租赁保证金无息退还。

第七条出租厂房的交付及接收

7.1出租方应在本合同签订之日起[交付日期]内，将出租厂房交付给承租方使用。

7.2承租方应在收到出租厂房后[接收日期]内，对出租厂房进行验收，并签署验收单。

7.3验收时，如有损坏或不符合约定的情况，承租方应在验收单上注明，并要求出租方在[修复期限]内予以修复。

第八条出租厂房的维护及保养责任

8.1出租厂房的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于房屋结构、设备设施的保养、清洁、绿化等工作。

8.2承租方应定期对出租厂房进行检查，发现安全隐患及时整改，确保出租厂房的安全使用。

8.3出租方负责出租厂房主体结构的安全和消防设施的正常运行，定期进行安全检查和消防演练。

第九条出租厂房的用途限制

9.1承租方仅可将出租厂房用于[允许用途]，不得改变出租厂房的用途或结构。

9.2承租方不得在出租厂房内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

9.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得影响出租厂房周边环境及公共安全。

第十条租赁期间的违约责任

10.1承租方如未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2承租方如违反合同约定，擅自改变出租厂房用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.3出租方如未按时交付出租厂房，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

11.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；

11.1.4法律法规规定的其他解除情形。

11.2解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。

第十二条争议解决方式

12.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或因其他原因终止后，双方应立即办理合同终止手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另