超市有限公司项目可研报告.doc

目 录 TOC \o 1-3 \t 标题 B,2 第一章 总 论 PAGEREF _Toc480339961 \h 1 第一节 项目基本情况 PAGEREF _Toc480339962 \h 1 一、投资各方基本情况 PAGEREF _Toc480339963 \h 1 二、合作企业基本情况 PAGEREF _Toc480339964 \h 4 三、可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc480339965 \h 5 四、可行性报告主要研究内容 PAGEREF _Toc480339966 \h 6 第二节 合作项目主要技术经济指标 PAGEREF _Toc480339967 \h 6 第二章 项目背景及必要性 PAGEREF _Toc480339968 \h 7 第一节 项目背景 PAGEREF _Toc480339969 \h 7 第二节 项目必要性 PAGEREF _Toc480339970 \h 9 一、有利于提高中方商业经营管理水平 PAGEREF _Toc480339971 \h 9 二、有利于促进苏州现代化商业的发展 PAGEREF _Toc480339972 \h 12 三、有利于扩大商品出口 PAGEREF _Toc480339973 \h 15 第三章 市场分析 PAGEREF _Toc480339974 \h 19 第一节 投资市场分析 PAGEREF _Toc480339975 \h 19 一、苏州整体投资环境 PAGEREF _Toc480339976 \h 19 二、工业园区投资环境 PAGEREF _Toc480339977 \h 20 第二节 消费市场分析 PAGEREF _Toc480339978 \h 21 一、苏州整体消费环境 PAGEREF _Toc480339979 \h 21 二、苏州工业园区消费环境 PAGEREF _Toc480339980 \h 22 三、欧尚超市的市场竞争优势 PAGEREF _Toc480339981 \h 23 第四章 项目选址与建设条件 PAGEREF _Toc480339982 \h 24 第一节 项目选址 PAGEREF _Toc480339983 \h 24 第二节 项目建设条件 PAGEREF _Toc480339984 \h 25 一、当地社会经济条件 PAGEREF _Toc480339985 \h 25 二、项目建设自然条件 PAGEREF _Toc480339986 \h 27 第五章 经营规模和营销方式 PAGEREF _Toc480339987 \h 30 第一节 经营规模 PAGEREF _Toc480339988 \h 30 一、零售 PAGEREF _Toc480339989 \h 30 二、出口 PAGEREF _Toc480339990 \h 31 第二节 货源采购及配送 PAGEREF _Toc480339991 \h 32 一、超市货源采购与配送 PAGEREF _Toc480339992 \h 32 二、出口商品货源及采购 PAGEREF _Toc480339993 \h 33 第六章 技术设备 PAGEREF _Toc480339994 \h 33 一、计算机管理系统 PAGEREF _Toc480339995 \h 33 二、其它设备 PAGEREF _Toc480339996 \h 34 第七章 项目建设方案 PAGEREF _Toc480339997 \h 35 第一节 总平面布置 PAGEREF _Toc480339998 \h 35 一、总平面设计原则 PAGEREF _Toc480339999 \h 35 二、总平面布局 PAGEREF _Toc480340000 \h 35 第二节 建筑方案 PAGEREF _Toc480340001 \h 36 一、设计依据 PAGEREF _Toc480340002 \h 36 二、建筑设计 PAGEREF _Toc480340003 \h 37 三、土建工程 PAGEREF _Toc480340004 \h 39 第三节 配套工程 PAGEREF _Toc480340005 \h 41 一、给排水 PAGEREF _Toc480340006 \h 41 二、消防 PAGEREF _Toc480340007 \h 42 三、暖通空调 PAGEREF _Toc480340008 \h 43 四、供电 PAGEREF _Toc480340009 \h 45 五、煤气 PAGEREF _Toc480340010 \h