《建设工程造价咨询合同示范文本》GF-2015-0212整理版.docx

GF—2015—0212合同编号：建设工程造价咨询合同(示范文本)住房城乡 建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文 本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事 项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直 接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情 况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。目 录第一部分协议书1一、工程概况1二、服务范围及工作内容1三、服务期限1四、质量标准1五、酬金或计取方式1六、合同文件的构成1七、词语定义2八、合同订立2九、合同生效2十、合同份数2第二部分通用条件31.词语定义、语言、解释顺序与适用法律31.1词语定义31.2语言41.3合同文件的优先顺序41.4适用法律42.委托人的义务52.1 提供资料52.2 提供工作条件52.3 合理工作时限52.4 委托人代表52.5答复52.6支付53.咨询人的义务53.1 项目咨询团队及人员53.2 咨询人的工作要求63.3 咨询人的工作依据73.4 使用委托人房屋及设备的返还74.违约责任74.1 委托人的违约责任74.2 咨询人的违约责任75.支付85.1 支付货币85.2 支付申请85.3 支付酬金85.4 有异议部分的支付86.合同变更、解除与终止86.1 合同变更86.2 合同解除86.3 合同终止97.争议解决97.1 协商97.2 调解97.3 仲裁或诉讼108.其他108.1 考察及相关费用108.2 奖励108.3保密108.4联络108.5 知识产权10第三部分专用条件121.词语定义、语言、解释顺序与适用法律121.2 语言121.3 合同文件的优先顺序121.4 适用法律122.委托人的义务122.1 提供资料122.2 提供工作条件122.4 委托人代表122.5 答复123.咨询人的义务123.1 项目咨询团队及人员123.2 咨询人的工作要求133.3 咨询人的工作依据133.4 使用委托人房屋及设备的返还134. 违约责任134.1 委托人的违约责任134.2 咨询人的违约责任135. 支付135.1 支付货币135.2 支付申请135.3 支付酬金136. 合同变更、解除与终止146.1 合同变更146.2 合同解除147. 争议解决147.2 调解147.3 仲裁或诉讼148. 其他148.1 考察及相关费用148.2 奖励148.3 保密158.4 联络158.5 知识产权159.补充条款15附录A服务范围及工作内容、酬金一览表16附录B 咨询人提交成果文件一览表18附录C 委托人提供资料一览表19附录D 委托人提供房屋及设备一览表20第一部分协议书委托人（全称）：咨询人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程规模：。4.投资金额：。5.资金来源：。6.建设工期或周期：。7.其他：。二、服务范围及