正规商铺买卖合同6篇.docx

正规商铺买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺为框架结构，层高为[层高]米。甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[交易价格]元的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的所有权和经营权。

2.乙方同意在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账的方式支付交易款项到甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.甲方同意在收到乙方全款后[交付期限]内，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的所有设施和物品，确保没有损坏和缺失。如有任何疑问或问题，应当在接收时提出，否则视为验收合格。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后，未能按时交付商铺或协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.如果乙方在接收商铺时，发现商铺设施或物品有损坏或缺失，应当在接收时提出。如乙方未提出疑问或问题，则视为验收合格，甲方不承担任何责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。

3.本合同涉及的税费、公证费等费用，由甲乙双方按相关规定承担。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该商铺已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

3.该商铺目前用途为[用途]，乙方购买后不得改变其用途。

第二条商铺价格及付款方式

1.甲方同意将上述商铺以[购买价格]元的价格出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）乙方在签订本合同后[支付剩余款项比例]的购房款，于[具体日期]前支付给甲方；

（3）剩余购房款，于甲方将商铺交付乙方使用后[具体日期]前支付给甲方。

第三条商铺交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后[具体日期]内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，并在验收合格后签署《商铺验收单》。

3.甲方应保证所售商铺的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，应及时修复。

4.甲方应在交付商铺前完成所有法律、法规规定的程序，确保乙方能够正常使用该商铺。

第四条税费及承担

1.本次商铺买卖所产生的所有税费，包括契税、印花税等，均由乙方承担。

2.如果因甲方原因导致乙方需要承担额外的税费或费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在签订本合同后及时办理相关税费缴纳手续，如因乙方原因导致税费缴纳延迟或产生滞纳金等额外费用，乙方应自行承担。

第五条违约责任

1.如果甲方在收到乙方全部购房款后未按约定时间交付商铺，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算。

2.如果乙方未按约定时间支付购房款，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的日万分之五计算。

3.如果因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：因甲方原因导致乙方无法正常营业的损失、因甲方原因导致乙方需要额外投入的资金等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定。

4.如果因