2025年度茶叶批发市场租赁与经营合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度茶叶批发市场租赁与经营合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.茶叶批发市场基本情况
2.1.市场位置
2.2.市场面积
2.3.市场设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
5.2.使用限制
6.合同变更与解除
6.1.合同变更
6.2.合同解除
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力处理
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：市场租赁面积图
11.2.附件二：市场设施清单
12.其他约定事项
12.1.保密条款
12.2.通知条款
12.3.合同份数
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
14.合同附件清单
14.1.附件一：市场租赁面积图
14.2.附件二：市场设施清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方住所：________
联系电话：________
电子邮箱：________
1.2.承租方信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方住所：________
联系电话：________
电子邮箱：________
2.茶叶批发市场基本情况
2.1.市场位置
市场地址：________
市场所在区域：________
2.2.市场面积
市场总面积：________平方米
其中：营业面积：________平方米
仓储面积：________平方米
2.3.市场设施
市场内设施包括但不限于：
展位：________个
仓储设施：________
办公设施：________
公共设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3.租赁期限续约
租赁期限到期前三个月内，双方可协商续约事宜，续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额：________元
租金按月支付，每月租金：________元
4.2.租金支付方式
租金应于每月的____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3.逾期支付处理
若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%，滞纳金支付至原租金支付账户。
5.使用范围及限制
5.1.使用范围
承租方租赁的市场仅用于茶叶批发业务，不得从事与租赁目的不符的经营活动。
5.2.使用限制
不得在市场内从事烟、酒、食品等与茶叶无关的经营业务。
不得擅自改变市场内设施的结构和使用功能。
不得占用公共通道或消防通道。
6.合同变更与解除
6.1.合同变更
双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。
6.2.合同解除
出租方单方解除合同的情形：________
承租方单方解除合同的情形：________
因不可抗力导致合同解除的情形：________
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供市场或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
退还租金；
赔偿承租方因此遭受的损失。
7.2.承租方违约责任
若承租方未按合同约定支付租金，或违反合同使用范围及限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付滞纳金；
赔偿出租方因此遭受的损失；
承担因违约行为导致的合同解除后果。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且