2024年房地产债务清偿与重组服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年房地产债务清偿与重组服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.2合同术语解释
2.合同标的
2.1房地产项目概述
2.2债务清偿与重组目标
3.服务内容
3.1债务清偿方案设计
3.2重组方案实施
3.3风险评估与控制
4.服务期限
4.1服务开始时间
4.2服务结束时间
5.服务费用
5.1费用构成
5.2付费方式
5.3付款时间
6.权利与义务
6.1当事人权利
6.2当事人义务
7.合作机构与人员
7.1合作机构
7.2合作人员
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同附件效力
14.合同签署与备案
14.1签署主体
14.2签署程序
14.3备案手续
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.1.1出让人：指将房地产项目及相关债务转让给受让人的当事人。
1.1.2受让人：指接受房地产项目及相关债务的当事人。
1.1.3服务方：指提供债务清偿与重组服务的当事人。
1.2合同术语解释
1.2.1房地产项目：指位于_______的_______地块，包含建筑物及土地使用权。
1.2.2债务：指出让人在房地产项目中产生的所有债务，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等。
1.2.3重组：指对债务进行重新安排，以改善债务偿还能力和财务状况。
2.合同标的
2.1房地产项目概述
2.1.1项目名称：_______
2.1.2项目地址：_______
2.1.3土地使用权面积：_______平方米
2.1.4建筑面积：_______平方米
2.2债务清偿与重组目标
2.2.1实现债务清偿：在合同约定的期限内，使出让人所欠债务得到全部清偿。
2.2.2财务状况改善：通过重组方案的实施，使出让人财务状况得到明显改善。
3.服务内容
3.1债务清偿方案设计
3.1.1分析债务结构：对出让人所欠债务进行全面分析，明确债务种类、金额、期限等。
3.1.2设计清偿方案：根据债务分析结果，制定合理的债务清偿方案，包括分期偿还、债务重组等。
3.2重组方案实施
3.2.1与债权人协商：与出让人所欠债务的债权人进行协商，争取达成债务重组协议。
3.2.2协调各方关系：协调出让人、债权人、服务方等各方关系，确保重组方案顺利实施。
3.3风险评估与控制
3.3.1风险识别：识别债务清偿与重组过程中可能存在的风险，如市场风险、政策风险等。
3.3.2风险评估：对识别出的风险进行评估，分析风险发生可能带来的影响。
3.3.3风险控制：制定风险控制措施，降低风险发生的可能性和影响程度。
4.服务期限
4.1服务开始时间：_______
4.2服务结束时间：_______
5.服务费用
5.1费用构成
5.1.1咨询费用：_______元
5.1.2差旅费用：_______元
5.1.3其他费用：_______元
5.2付费方式
5.2.1付款方式：按月支付
5.2.2付款比例：_______%
5.3付款时间
5.3.1每月_______日前支付上月费用
6.权利与义务
6.1当事人权利
6.1.1出让人：有权要求服务方按照合同约定提供服务，有权监督服务方的工作进度和质量。
6.1.2受让人：有权了解债务清偿与重组进展情况，有权要求服务方