二零二五年度甲级写字楼租赁合同模板-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼租赁合同模板1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁物基本情况
1.3租赁期限及起始日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付及滞纳金
3.租赁物的使用与维护
3.1租赁物使用范围
3.2租赁物维护责任
3.3租赁物损坏赔偿
4.装修与改造
4.1装修审批流程
4.2装修费用承担
4.3装修验收标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理服务内容
6.水电费用
6.1水电费用承担
6.2水电费用结算方式
6.3水电费用违约责任
7.押金及保证金
7.1押金金额及支付方式
7.2保证金金额及支付方式
7.3押金及保证金退还条件
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及违约责任
9.2违约金的计算方法
9.3违约金支付方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案机构
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：物业管理服务协议
12.3附件三：其他相关协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项的生效条件
13.3其他约定事项的变更程序
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署时间
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2租赁物基本情况
租赁物名称：具体描述租赁物的名称
租赁物地址：具体描述租赁物的地址
租赁物面积：具体描述租赁物的面积
租赁物用途：具体描述租赁物的用途
1.3租赁期限及起始日期
租赁期限：具体描述租赁期限，如“自2025年1月1日起至2028年12月31日止”
起始日期：具体描述租赁期限的起始日期，如“2025年1月1日”
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：具体描述租金总额，如“人民币壹佰万元整”
2.2租金支付方式
支付方式：具体描述租金支付方式，如“每月支付一次”
支付日期：具体描述租金支付的具体日期，如“每月5日前”
2.3逾期支付及滞纳金
逾期支付：如乙方未按时支付租金，则视为逾期支付
滞纳金：逾期支付租金的滞纳金为每日租金的千分之五
第三条租赁物的使用与维护
3.1租赁物使用范围
乙方仅限于租赁物本身的合法用途进行使用
3.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养
3.3租赁物损坏赔偿
如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿
第四条装修与改造
4.1装修审批流程
乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行
4.2装修费用承担
装修费用由乙方承担
4.3装修验收标准
装修完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可使用
第五条物业管理费用
5.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于清洁、安保、绿化等费用
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用与租金同期支付
5.3物业管理服务内容
具体描述物业管理服务的内容，如“24小时安保、清洁服务、绿化维护等”
第六条水电费用
6.1水电费用承担
水电费用由乙方承担
6.2水电费用结算方式
水电费用按实际使用量结算
6.3水电费用违约责任
如乙方未按时支付水电费用，则视为逾期支付，按逾期支付租金的滞纳金处理
第七条押金及保证金
7.1押金金额及支付方式
押金金额：具体描述押金金额，如“人民币壹拾万元整”
支付方式：具体描述押金支付方式，如“合同签订时一次性支付”
7.2保证金金额及支付方式
保证金金额：具体描述保证金金额，如“人民币伍万元整”
支付方式：具体描述保证金支付方式，如“合同签订时一次性支付”
7.3押金及保证金退还条件
合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后十日内退还押金及保证金
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除条件
a.乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过一个月；
b.乙方擅自改变租赁物